Casă / Vilă cu 11 camere de vânzare în zona Iancului

O proprietate cu personalitate, construită în 1933, ce îmbină arhitectura de epocă cu posibilități moderne de utilizare. Casa are un regim de înălțime practic — subsol spațios de 40 mp, parter de 75 mp și etaj de 70 mp, iar terasa acoperită completează cu 6 mp. Suprafața construită totală (inclusiv terasă) este de aproximativ 191 mp. Teren 330 mp, curte liberă măsoară 251 mp, oferind spațiu privat, grădină, posibilitate parcare sau amenajare terasă exterioară.

Interiorul cuprinde 11 camere în total, dintre care 6 dormitoare, 2 bucătării și 4 băi, ceea ce permite funcţionarea în regim de locuinţă multifamilială, separare în apartamente, amenajare pentru activitate comercială uşoară . Există 3 intrări independente în casă — un mare avantaj pentru acces separat la unități diferite sau pentru activități comerciale/locatari. Casa are fațadă și acces spre două străzi (față și spate), element care oferă vizibilitate, logistică ușoară. Spaţiile de depozitare sunt susținute de pod iar subsol se poate amenaja ca si crama sau bucătărie de vara ,având înălțime de 2,30m..

Înălţimea camerelor este generoasă — 3,25 m, ceea ce conferă o senzație de spaţiu, lumină şi posibilităţi estetice (ferestre înalte, ornamentări, sau montare elemente decorative). Structura permite intervenţii de modernizare (izolaţii, tâmplărie, instalaţii) păstrând în acelaşi timp caracterul original al clădirii.

• An construcție: 1933
• Suprafață construită: ~191 mp (subsol 40 mp + parter 75 mp + etaj 70 mp + terasă 6 mp)
• Suprafață curte: 251 mp
• Număr camere: 11 (din care 6 dormitoare)
• Bucătării: 2
• Băi: 4
• Intrări: 3 intrări independente
• Acces: fața și spate către 2 străzi
• Înălțime camere: 3,25 m
• Posibilități: locuință unifamilială, locuință multifamilială, spațiu de birouri, pensiune / B&B, investiție pentru închirieri.
• Curte generoasă (251 mp) — zonă verde privată, potențial parcare, grădină sau terasă exterioară.
• Multiple intrări și 2 bucătării — posibilă separare ușoară în unități independente sau acces pentru activități profesionale.
• 11 camere, 6 dormitoare — ideală pentru familii mari sau pentru transformare în mai multe apartamente.
• Înălțime a camerelor 3,25 m — spații luminoase, aerisite, cu potențial estetic.
• Acces din două străzi — vizibilitate, logistică, posibilitate acces auto/servicii pe ambele părți.
• Pod şi subsol — spații adiționale pentru depozitare sau extindere.

Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 2
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Subsol

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.