Casa/Vila Dumbravita

???? CASĂ MODERNĂ P+1 ÎN DUMBRĂVIȚA – ZONA FROPIN, APROAPE DE PĂDURE ????

???? REȘEDINȚĂ PREMIUM ÎN DUMBRĂVIȚA – ZONA FROPIN | APROAPE DE PĂDURE

✨ Eleganță, confort și intimitate într-un complex rezidențial privat

Vă prezentăm o proprietate premium P+1, cu o arhitectură modernă și finisaje atent alese, situată într-una dintre cele mai apreciate zone din Dumbrăvița – Str. Soarelui, într-un cadru verde și liniștit, la marginea pădurii.
Locuința face parte dintr-un ansamblu rezidențial exclusivist, compus din doar 8 unități, amplasat pe un teren generos de 2.987 mp, cu acces securizat și amenajări peisagistice de calitate superioară.
???? DETALII PROPRIETATE
Regim de înălțime: P+1
Suprafață utilă: 106,47 mp
Părți comune: 8,84%
Cotă teren: 264 / 2987 mp
Se vinde complet mobilată și utilată – READY TO MOVE
✨ COMPARTIMENTARE ELEGANTĂ
PARTER:
Hol de acces generos
Living luminos – 21,40 mp, cu deschidere către terasa acoperită
Bucătărie închisă cu pereți din sticlă, complet mobilată și utilată – 17,95 mp
Baie cu duș – 3,20 mp
Spații de depozitare
Terasă acoperită – 18 mp, cu cămară / spațiu depozitare
ETAJ:
2 dormitoare spațioase – 16,40 mp fiecare
Baie cu cadă – 6,39 mp
Dressing – 2,46 mp
Hol elegant
Acces la terasa dintre etaje
???? DOTĂRI & FINISAJE PREMIUM
✔ Centrală proprie pe gaz în condensare
✔ Încălzire cu calorifere
✔ Izolație exterioară 10 cm
✔ Construcție din cărămidă Wienerberger
✔ Acoperiș din țiglă Bramac
✔ Pardoseli din travertin natural, parchet în dormitoare
✔ Aer condiționat
✔ Rulouri exterioare din aluminiu
✔ Randament termic ridicat
???? Sistem DUAL de alimentare cu apă: foraj propriu + rețea publică
???? AMENAJĂRI EXTERIOARE
Curte comună amenajată peisagistic
Spații verzi mature și vegetație ornamentală
Sistem automatizat de irigații
Alei iluminate ambiental

Acces securizat: porți automatizate & interfon
Loc de parcare / CARPORT
???? LOCALIZARE STRATEGICĂ
Zonă rezidențială selectă, aproape de pădure
Grădiniță și centru medical în imediata vecinătate
600 m până la FROPIN, LIDL, PROFI
Acces rapid la transport public – linia M14
???? AVANTAJE DISTINCTIVE
✔ Intimitate și siguranță
✔ Calitate superioară a construcției
✔ Ideală pentru locuire premium sau investiție sigură
✔ Proprietate rară pe piață

???? Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări private, vă stăm la dispoziție.
Cod ofertă / ID BLITZ: P161058
Id intern: P161058

Număr Băi: 2
Nr. locuri parcare: 1
Curent
Apă
Canalizare
Gaz