Case cu suflet – 455 mp utili + teren 1.000 mp Cernica-...

Case cu suflet – 455 mp utili + teren 1.000 mp / unitate ( individuale lipite la calcan) | Bălăceanca, 15 min de București

PRET PE UNITATE !!!!

Aceaste case nu sunt construcții „de vânzare la număr”. Au fost gândite și realizate pentru viața unor familii, cu grijă la fiecare detaliu: spațiu generos, lumină naturală, confort și structură solidă.

Se află într-o zonă liniștită și aerisită, cu acces rapid către București, 15 minute de metroul Anghel Saligny și de complexul comercial Pallady.(aprox. 15 minute către Piața Sudului / Berceni)

✨ Ce o face specială

Casele sunt aproape finalizate, dar poți personaliza finisajele: parchet, gresie, uși – fără costuri suplimentare de demolare

Toate utilitățile sunt disponibile: apă, canalizare, curent, iar gaze dacă vrei (avand in vedere conceptul de casa pasiva )

Fiecare colț poate fi adaptat după gustul tău, astfel încât să devină căminul tău perfect

???? Suprafață și compartimentare

455 mp utili distribuiți pe 3 niveluri: Parter +2 Etaje si Pod

Teren 1.000 mp

Parter: Living luminos + bucătărie + salon hobby + baie + terasă mare-32mp
Etaj 1: Dormitor matrimonial cu dressing, 2 dormitoare, 2 băi, terasă-40mp
Etaj 2: Dormitor / birou + 2 saloane hobby + baie
Zonele de hobby pot fi : sala cinema,masa biliard,pregatit pentru SPA(toate utilitatile trase) Sport sau orice va doriti .

În total:

4 dormitoare

1 living

1 bucătărie

5 băi

3 camere pentru hobby / birou / studio/spa/biliard/sport.......

2 terase generoase

???? Construcție & izolație premium

Structură pe beton armat BST 500

Zidărie Porotherm 30 cm

Termosistem exterior Austrotherm EPS100 – 15 cm

Pod termoizolat cu vată bazaltică Rockwool – 40 cm

Acoperiș lemn tratat + tablă tip țiglă metalică Grandemat

Tavane izolate + glet interior în 5 straturi

⚡ Sisteme tehnice & eficiență

Încălzire în pardoseală pe toată casa

Pompă de căldură Mitsubishi Electric Zubadan 23 kW, control smart

Boiler Clivet 300 L cu pompă de căldură

Pregătită pentru panouri solare (20 kW)

Tâmplărie Salamander BluEvolution, geam tripan 4 anotimpuri

Rețea trifazată, TV și internet în fiecare cameră

Preinstalat sistem camere video + centrală efracție/incendiu (cablare)

???? Vizualizare și informații suplimentare

Fișă tehnică completă pusă la dispoziție pe WhatsApp

Prezentare video pe WhatsApp

Tur virtual în secțiunea poze
???? Colaborare profesionistă

Vânzarea se realizează printr-un agent imobiliar profesionist, pentru o prezentare corectă și transparentă.

???? Preț: 395.000 € / unitate – cumpărătorul nu plătește comision
Vizionare doar cu programare.

Număr niveluri imobil: 2
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 4
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire