Centrul Istoric - Apartament lux, Strada Smârdan Randame...

Investiție cu randament excelent – Apartament lux, Strada Smârdan nr. 20, Etajul 1 – Centru Istoric

Vă propunem o investiție cu randament foarte bun, ideală pentru închiriere în regim hotelier, într-una dintre cele mai profitabile și solicitate zone din București – Centrul Istoric.

Apartamentul este situat pe strada Smârdan nr. 20, la etajul 1, poziție perfectă pentru turiști, business travelers și chiriași premium.

Caracteristici proprietate

Apartament 2 camere, suprafață totală 48 mp

Renovat integral în 2023, cu materiale de import și finisaje premium

Clasificat în clasa de lux, datorită dotărilor de top – foarte rar întâlnite la imobile similare din Centru Istoric

Două băi complet separate:

una cu duș walk-in

una cu jacuzzi, un avantaj major în chiria de tip hotelier

Mobilat și utilat complet, gata de exploatare imediată

Disponibil tur virtual și prezentare video

Performanță investițională – Randament 14,27%

Apartamentul se închiriază excepțional în regim hotelier, cu o cerere constantă pe tot parcursul anului.

Date reale (2024):

Grad mediu de ocupare: 66,42%

Venit mediu/noapte: 110 €

Venit anual: 26.895 €

Profit net anual: 21.397,5 €

Recuperarea investiției:
în maximum 6–7 ani, în funcție de strategia de preț
Randament net: 14,27%

O rată de rentabilitate extrem de rară pentru zona ultra-centrală.

Beneficii principale

Poziție premium în Centrul Istoric

Performanță excelentă în regim hotelier

Investiție recuperată rapid

Proprietate optimizată 100% pentru exploatare imediată

Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 2
Posibilitate parcare: Nu

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.