Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday Adaugă anunț GRATUIT și câștigă Un altfel de Black Friday

Comision 0% | Casă plus Spațiu comercial | 741 mp utili...

Brasov, Brasov Acum o săptămână 795.000 EUR
Zona

Blumana

Număr camere

mai mult de 5

Suprafață utilă (m²)

741

An finalizare construcție
2010
Suprafață teren (m²)
906
Stare proprietate
Bună
 Nu include TVA

Comision 0% pentru cumpărător!

Alege una dintre cele 2 variante:
1. Locuință personala și spațiu comercial de închiriat pe termen lung.
2. Spațiu comercial generos

Ce variantă ți se potrivește cel mai bine? Vă prezentăm această proprietate unică, perfectă pentru cei care caută un spațiu multifuncțional ce îmbină zona rezidențială cu cea comercială. Situată într-o locație excelentă, la 3 minute de drumul catre Poiana Brasov si 5 minute de Piata Sfatului, Biserica Neagra respectiv Poalele Tampei, această clădire impresionează prin dimensiuni, calitatea construcției și facilitățile oferite. Ideală pentru familii și antreprenori care doresc să combine locuința cu afacerea într-un mod armonios și eficient. Sau pentru antreprenori ce doresc sa utilizeze intregul imobil in scop comercial. Exemple: pensiune, cabinete medicale, after school, birouri, showroom, etc.

Caracteristici Principale:
Design Multifuncțional: Imobilul are o structură în formă de L, integrând perfect o zonă comercială și una rezidențială, fiecare cu acces și facilități proprii. Se pot converti cele 2 spatii (rezidential si comercial) într-un singur spațiu comercial (prin eliminarea unui singur perete despartitor).

Construcție Solida: Ridicată în 2010, clădirea este realizată din beton cu o fundație de 3 metri și ziduri exterioare de 50 cm, asigurând o izolație termică și acustică excelentă.

Spații Generoase: Suprafața totală utilă a zonei comerciale și rezidențiale ajunge la 741 mp, oferind multiple opțiuni de utilizare.

Instalatie Electrica: Bransament trifazic Pi = 23 KW, alimentat subteran din PT, cu firida individuala in curte

Parcare: Curtea permite parcarea a până la 4 mașini, oferind confort și siguranță.

Detalii financiare:
Investiție: 795.000 Euro + TVA
Comision agenție: 0%
Onorariu notarial și taxe OCPI: În sarcina cumpărătorului
Impozit pe venitul generat de vânzare: În sarcina vânzătorului
Moneda tranzacției: RON la cursul BNR din ziua efectuării plății. Se emite factură fiscală, cu posibilitatea TVA în sistem de taxare inversă.

Detalii tehnice:
Localizare: Strada De Mijloc, numărul 82
Lot teren: 906 mp
Front stradal: 16 ml
Suprafață utilă totală: 741 mp
Zona Comercială (P+E): 361 mp utili
- Parter: Magazin monovolum, Depozit
- Etaj: Sală monovolum, birou, grup sanitar, bucătărie
Zona Rezidențială (P+E+M): 380 mp utili
- Parter (130 mp): Living (80 mp), hol mare, hol mic, dresing, cameră, baie
- Etaj (171 mp): Bucătărie, 3 camere, 2 băi, dresing
- Mansardă (79 mp): Open space, grup sanitar
Depozit exterior nou (2021): 28 mp și 9 mp
Instalații: Electrice, termice, apă, securitate, aer condiționat
Construcție: Beton, acoperiș tablă Plana, ferestre și uși termopan mahon

Detalii juridice:
Agenția imobiliară RE/MAX Champions a verificat documentatia pusă la dispoziție. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta tranzacția.

Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 4
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Localizare anunţ

Contactează utilizatorul

Comision 0% | Casă plus Spațiu comercial | 741 mp utili...
Florin Dragoslav Companie
07xx xxx xxx Afişează telefonul
ID 15948299
Stai la curent cu cele mai noi oferte! Abonează-te la newsletter
Abonare

Anunțuri similare

Capre rasa saanen
Preţ700 LEI Capre rasa saanen Capre  |  negociabil Bradeanu, Buzau
Sau Schimb Mascul UG
Preţ170 LEI Sau Schimb Mascul UG Iepuri Flamanzi, Botosani
Porci de vânzare
Preţ18 LEI Porci de vânzare Porci Petricani, Neamt
108 oi,toată turma Cluj
Preţ450 LEI 108 oi,toată turma Cluj Oi  |  negociabil Cluj-Napoca, Cluj
Sau Schimb Mascul UG
Preţ170 LEI Sau Schimb Mascul UG Iepuri Flamanzi, Botosani
Vinzi ușor, faci bani rapid!
Adaugă Anunţ
Termenii și condițiile de pe site au fost actualizate. Detaliile complete sunt disponibile aici