COMISION 0% Strada De Mijloc nr. 40 | Proprietate unică ...

Vă propunem spre vânzare o casă cu adevărat specială, situată ultra-central, la doar 5 minute de mers pe jos de Livada Poștei și Centrul Istoric al Brașovului. O proprietate rară pe piață, care îmbină amplasamentul premium, curtea proprie și un teren generos de 1.495 mp, cu multiple posibilități de dezvoltare.

Descriere proprietate

Casa este dispusă pe parter și etaj, având o suprafață utilă de 212 mp, compartimentată eficient:

7 camere

4 băi

bucătărie

terasă generoasă la etaj

curte proprie, cu acces facil și intimitate

Compartimentarea permite atât utilizarea ca locuință de familie, cât și adaptarea pentru activități comerciale sau turistice.

Amplasament

Poziția este unul dintre cele mai mari avantaje:

zonă centrală, extrem de bine conectată

acces rapid către Centrul Istoric, instituții, restaurante, transport public

stradă cunoscută, cu vizibilitate și acces facil

Potențial investițional & dezvoltare

Proprietatea este ideală pentru:

clinică medicală

birouri

hotel / pensiune / aparthotel

proiect rezidențial

sediu firmă sau business mixt

Există Certificat de Urbanism, care permite extinderea sau dezvoltarea unui nou proiect, cu următorii indicatori urbanistici:

POT: 50%

CUT: 2

Regim de înălțime: P+2

Înălțime maximă la cornișă: 14 m

Suprafața mare a terenului oferă flexibilitate maximă pentru dezvoltare, într-o zonă unde astfel de oportunități sunt extrem de rare.

Concluzie

Datorită poziției centrale, terenului generos, certificatului de urbanism și versatilității, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, dezvoltatori sau antreprenori, dar și pentru cei care își doresc o casă spațioasă în inima Brașovului.

Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Demisol

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.