Complex versatil *hale - birouri - platforme betonate*

Ansamblu industrial complet - ideal activități diverse - suprafețe ample - flexibilitate totală de închiriere – integral sau pe segmente, exact după necesitățile afacerii tale!

Domina Imobiliare vă propune spre închiriere o proprietate industrială cu funcțiuni multiple - situată în Târgu Jiu, pe Aleea Macului, în zona industrială de nord a orașului – în imediata vecinătate a cartierelor Ecaterina Teodoroiu, Debarcader, Iezureni și Preajba, la numai 200 m de drumul european E79.

Proprietatea se remarcă prin versatilitate, suprafețe generoase și acces excelent, putând fi închiriată integral sau parțial, în funcție de necesitățile chiriașului.

1. Halele industriale – 8.570 mp

Halele sunt construite integral din beton armat, cu acoperiș hidroizolat și podea betonată, special concepute pentru activități industriale de mare tonaj.

Specificații tehnice:

• Tâmplărie: metalică, cu geam armat policarbon

• Podea: betonată, rezistentă la trafic greu

• Manipulare materiale: 4 poduri rulante suspendate – 2×32 t și 2×50 t

• Acces: până la 7 căi de acces, configurabile în funcție de spațiul închiriat

• Utilități industriale: - apă curentă și canalizare - energie electrică 20.000/400/220 V - gaze tehnice: metan, oxigen, argon, dioxid de carbon

Halele permit fluxuri industriale complexe, activități logistice, depozitare masivă sau producție grea.


2. Terenuri și platforme betonate – 7.100 mp

Suprafață generoasă de platforme betonate, neacoperite, ideale pentru depozitare externă, parcări utilaje sau activități logistice.

Caracteristici:

• Suprafață totală: 7.100 mp

• Acces: alei asfaltate cu lățime de 6 m, optimizate pentru TIR-uri și camioane grele

• Împrejmuire: gard metalic

• Utilități: energie electrică

• Regim teren: intravilan


3. Clădire de birouri P+2 – 2.868 mp

Spațiile administrative completează perfect zona industrială, fiind ideale pentru firme cu personal numeros sau activități tehnico-administrative.

Caracteristici interne:

• Spații între 20–120 mp, flexibile și ușor compartimentabile

• Finisaje: gresie, faianță, parchet, linoleum

• Tâmplărie: PVC cu geam termopan + metalică cu geam transparent

• Confort: apă caldă/rece, curent, centrală termică pe gaz

• Grupuri sanitare pe fiecare nivel

• Hidroizolație la plafonul exterior

• Siguranță: supraveghere video

• Parcare dedicată

Pretabilitate: proprietatea se adaptează pentru o gamă largă de activități:

• producție industrială grea sau ușoară

• depozitare și logistică, inclusiv depozitare exterioară

• service utilaje grele / centre tehnice

• hub logistic și distribuție

• ateliere de prelucrări metalice, mecanice sau industriale

• parc utilaje, flote transport, firmă construcții

• centru de cercetare, testare sau prototipare industrială

• spații mixte: birouri + producție + depozitare

Se poate închiria întreaga proprietate sau doar anumite segmente:

• doar halele,

• doar terenurile betonate,

• doar clădirea de birouri,

• sau orice combinație necesară activității viitorului chiriaș.

Vrei să vezi mai multe oferte similare? Ne poți contacta la numărul de telefon 0737 800 000 sau pe domina.ro.

ID/ COD ofertă: P1227
Id intern: P1227

Suprafaţă totală: 2274 m²
Suprafaţă birouri: 2 m²
Stadiu construcţie: Finalizat
Comision cumpărător: 0%
Tip imobil: Alte tipuri

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.