Conacul Mogosoaia | 25 Beneficii | Teren 3.050 mp |

MAI MULT DECÂT O REŞEDINŢĂ, o declaraţie de succes, exclusivism şi rafinament, vă aşteaptă să scrieţi următorul capitol al poveştii dumneavoastră.

Nu rataţi oportunitatea unică de a deţine nu doar o proprietate, ci o operă de artă arhitecturală, o fuziune perfectă între eleganţa clasică şi confortul modern, la doar câţiva kilometri de efervescentul Bucureşti şi la o aruncătură de băţ de istoricul Palat Mogoşoaia.

Mogoşoaia, Str. Pictor Luchian 8

PREZENTARE: ConaculMogosoaia.ro

CLĂDIRE = 780 mp
Confort LUX, Imobil NOU, Garaj 3 SUV

TEREN = 3.050 mp
Amenajat LUX, Peisagistică, Curte, Grădină

33 SPAȚII
3 INTRĂRI
16 CAMERE = 6 DORMITOARE, 4 BĂI, 2 BUCĂTĂRII, 2 LIVINGURI, 1 DRESSING, 1 BIROU
17 SPAȚII ANEXE = 1 GARAJ, 4 DEPOZITE, 1 SPĂLĂTOR, 4 CASA SCĂRII, 1 CĂMARĂ, 2 CAMERE TEHNICE, 2 HOLURI, 2 TERASE

Această bijuterie arhitecturală deţine un impresionant colier cu 25 de diamante: 25 de BENEFICII de neegalat în raport cu orice altă ofertă la preţ similar:

1. ZIDIRE, NU CONSTRUCŢIE.
Proprietar, nu dezvoltator. Proprietarul a folosit cele mai bune materiale şi a supervizat atent toate operaţiunile împreună cu o minunată echipă de profesionişti.

2. MULTIFUNCŢIONAL.
Versatilitatea clădirii şi potenţialul în reconfigurarea spaţiilor o recomandă ca pe o proprietate pretabilă atât pentru rezidenţă exclusivistă de lux, cât şi pentru funcţionalitate mixtă business & rezidenţă. TERENUL foarte generos oferă posibilitatea edificării şi altor clădiri, piscină, teren tenis (FAZA 2)

3. NOU, NELOCUIT.
O locuinţă second-hand poartă energiile celor care au locuit în ea. Buni sau răi.
Conacul Mogoşoaia "pleacă de la zero".

4. MATERIALE PREMIUM.
Adevăratul premium foloseşte cele mai bune materiale şi tehnologii.

5. TEHNOLOGII PREMIUM.
Adevăratul premium foloseşte tehnologii de ultimă oră, pentru a asigura un mediu interior optim şi protejat.

6. PROTECŢIE PREMIUM. SEISMICĂ. INCENDII. FONICĂ. TERMICĂ.
Am folosit cele mai bune materiale şi tehnologii de protecţie.

7. DESIGN PREMIUM.
Fiecare detaliu a fost atent gândit pentru a oferi rezistenţă, siguranţă şi confort.
Pentru toate acestea, proprietarul a alocat 5 ANI (1 an PROIECTARE şi 4 ani EXECUŢIE)

8. POTENŢIAL DE EXTINDERE.
Există potenţial de extindere a proprietăţii. Oferim posibilitatea edificării şi altor clădiri / piscină / pistă elicopter / teren tenis etc.

9. EXPERIENŢĂ PREMIUM.
Proprietarul a colaborat cu o echipă de constructori experţi în construcţii clasice, cu tradiţie de familie şi portofoliu reputat (lucrări la Palatul Parlamentului, renovări la Ateneul Român, Biblioteca Naţională, Teatrul Naţional, Palatul Cotroceni).

10. INDESTRUCTIBIL.
Celebra tencuiala TERASIT, cu marmură, care îmbracă spectaculos clădirile istorice din zona Kiseleff-Aviatorilor, este de peste 100 de ori mai rezistenta decât tencuielile obişnuite.

11. PERSONALIZARE.
Proprietarul a păstrat 4 FINISAJE (pardoseala, uşile, băile şi corpurile de iluminat), pe care le va executa conform viziunii dumneavoastră sau conform proiectul său

12. AMPLASAMENT PREMIUM.
27 minute de centrul Bucureştiului.

13. ZONĂ PREMIUM. VECINI PREMIUM.
Conacul este amplasat într-o zonă rezidenţială selectă, zona "Mogoşoaia-Livadă".

14. ZONĂ PROTEJATĂ DE PĂDURI ŞI DE APE.

15. PROTEJAT DE TRAFICUL AUTO.
Nivelul TRAFICULUI AUTO pe strada conacului este de 673 de ori mai mic decât în zona PIPERA -

16. PROTEJAT DE POLUARE.
În zonă NU sunt şantiere, gropi de gunoi, fabrici, cariere etc.

17. PROTEJAT DE POLUAREA DIN BUCUREŞTI.
Chiar dacă Bucureştiul este FOARTE POLUAT şi POLUANT, conform studii meteorologice (Roza Vanturilor) MOGOŞOAIA NU ESTE POLUATĂ DE BUCUREŞTI, deoarece în Mogoşoaia vântul nu bate dinspre Bucureşti.

18. PROTEJAT DE ZGOMOTE.
Nivelul de ZGOMOT în curtea conacului este 34DB (rustling leaves) - in comparatie cu 65DB/66DB/77DB în zonele PIPERA/COTROCENI/KISELEFF.

19. AER CURAT. DIMINUARE NIVEL CO2
Materialele utilizate absorb dioxidul de carbon. NIVELUL CO2 în interiorul conacului este 190-245 ppm, superior nivelului 400 ppm din natură (pădure, munte) :-) .

20. MEDIU SĂNĂTOS.
Am creat în interior un mediu sănătos, confortabil şi protejat, folosind Tehnologii şi Materiale Premium.

21. ECOLOGIC.
Am utilizat Tehnologii şi Materiale Ecologice Premium, folosite la renovarea monumentelor şi obiectivelor cultural-istorice.

22. RESPIRĂ.
Materialele şi tehnologia specială permit vaporilor să treacă spre exterior, împiedicând acumularea de mucegai (care se produce cu materialele standard).

23. PROTEJAT DE RADIAŢII.
Nivelul RADIAŢIEI ELECTROMAGNETICE în curtea conacului este < 1 microwatt/mp, in comparatie cu 250/1500/4500 în zonele PIPERA/COTROCENI/KISELEFF.

24. FĂRĂ SECRETE(R)
Adevăratul premium nu are secrete. CONACUL MOGOŞOAIA face parte din programul CASE FĂRĂ SECRETE(R) care îţi prezintă toate informaţiile, pentru ca să poţi evalua complet imobilul (calitativ şi cantitativ):

25. MANAGEMENT PROPERTY