De vânzare vilă cu 7 camere, drum privat, în zona de D...

Vă prezentăm spre vânzare o casă modernă cu 6 camere + living și dining, grădină amenajată și terasă, situată pe Str. Făcliei, cu o panoramă frumoasă.
Această proprietate este ideală pentru o familie care caută confort, spațiu bine organizat și intimitate într-o zonă liniștită, cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș. Strada privată oferă siguranță și exclusivitate, iar proximitatea față de Aquapark Nymphea, școli, grădinițe, zona centrală și parcuri face ca locuința să fie perfectă pentru un stil de viață echilibrat.
Specificații tehnice:
Tip proprietate: casă individuală P+E
Suprafață utilă: 198 mp
Suprafață construită desfășurată: 250 mp
Teren: 500 mp
Compartimentare: living cu șemineu și dining (34.75 mp), bucătărie separată, birou, o baie cu duș la parter. Etaj intermediar cu un dressing și o cameră de oaspeți. Etaj superior cu 3 dormitoare, fiecare cu balcon și panoramă spre oraș. 2 băi, dintre care un dormitor cu baie proprie.
Două terase, cea din lateral de o suprafață de 8.90 mp, și cealaltă cu bucătărie de vară, și zonă de BBQ, de 20 mp.
Grădină amenajată cu gazon, arbori maturi, sistem de irigație cu foraj de mare adâncime.
An construcție: 2009 (finalizare 2010)
Încălzire: centrală pe gaz, calorifere.
Dotări: complet mobilată și utilată, uși și parchet din lemn masiv, pardoseală din travertin, glafuri din marmură interior/exterior.
Electrocasnice: combină frigorifică, cuptor electric Franke, plită pe gaz, mașină de spălat vase, mașină de spălat haine (opțional).
Alte facilități: curent trifazic, acces pod pentru depozitare.
Locuri de parcare disponibile în: garajul de 16 mp, curtea interioară cu poartă automatizată, și în fața casei.
Front stradal: 21,5 ml
Stare juridică: fără probleme
Ultima renovare: poartă garaj nouă, fațadă refăcută
Avantaje competitive:
Locație premium, pe o stradă privată, cu acces rapid spre centrul orașului și zonele verzi din împrejurimi.
Construcție solidă, din cărămidă, finisaje premium și materiale naturale de calitate.
Spațiu exterior complet amenajat, ideal pentru relaxare și activități în aer liber.
Priveliște panoramică spre oraș din fiecare dormitor.
Avantaje zonă: aproape de Mănăstirea Sfânta Cruce, 13 min pe jos de Aquapark Nymphea si Bazinul Olimpic Ioan Alexandrescu, Parcul I.C Brătianu, Parcul Silvaș, școli (Școala Generală "Oltea Doamna"), grădinițe, restaurante (Rivo), etc.
Proprietatea are un potențial excelent pentru locuire imediată sau pentru investiție, fiind potrivită și pentru închiriere pe termen lung către familii sau profesioniști care caută confort și intimitate într-o zonă rezidențială apreciată.
Certificat de Performanță Energetică: Clasa B.

Pentru mai multe informații sau o vizionare, vă stăm la dispoziție.

Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 3
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Încălzire

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.