Direct Proprietar, Vila Superba-260mp utili, 1000mp teren, Primaverii

Vila deosebita in CORBEANCA, intr-o zona rezidentiala exclusivista, in vecinatatea padurii si a zonei Laguna Albastra, la aproximativ 5-10 min de DN1.
Avantaj – spatii verzi ample, padure, teren sufficient pentru activitati recreative. Aceasta proprietate este deosebit de atractiva pentru o famile care cauta spatiu pentru o viata confortabila. Amprenta la sol a casei este de 220 mp, pe un teren de 1000mp, cu posibilitatea de extindere si amenajari exterioare, precum terase, zone de joaca sau piscina.
Aceasta proprietate este o optiune ideala pentru cei care doresc un echilibru intre confort, functionalitate si costuri.

CARACTERISTICI:
Suprafata teren: 1000mp
Suprafata utila: 260 mp plus platforma beton de 60mp in curtea din spate si 24mp spatiu garaj
Amprenta la sol a vilei: 220 mp, Front stradal 17m
Nr. dormitoare: 5 dormitoare – (1parter si 4 etaj )
Sufragerie/living parter: 70mp + 30mp bucatarie open plan
Nr. Bucatarii: 1
Nr. Bai: 3
Structura rezistenta: beton armat
Anexe: garaj+spatiu tehnic+2 magazii
Nr. terase: 3 la parter + 2 la etaj (spatiile tereaselor fiind ample)
Regim inaltime: P+1
Eficienta energetica a cladirii: clasa A

SPECIFICATII:
Utilitati: Energie electrica, Centrala Gaz
Telefon, TV si internet (DIGI)
Centrala termica in condensatie Viessman cu apa calda constanta

Finisaje: gresie, faianta, calitate superioara, vopsea lavabila
Geamuri termopan/tripan (geamuri antiefractie si sistem de inchidere antiefractie)
Dotari: Put propriu la 25m pentru alimentarea casei cu hidrofor si filtre.
Bucataria este dotata cu filtru cu osmoza inversa si filtru UV.
Sistem de alarma/incendiu.

Proprietatea este imprejmuita cu gard inalt de doi metri.
Spatiile interioare sunt concepute sa asigure confort si echilibru energetic. Finisajele sunt superioare pentru o usoara intretinere si reconditionare.
Sistemul de incalzire: calorifere termostatate, instalatie in tevi de prp, conceput pentru a asigura costuri cat mai reduse.

Alte detalii:
Intrarea se face din strada Fermei sau Laguna Albastra, la 2 min. fata de Lindl si Mega Image sau intersectia strada Unirii cu Primaverii.