IXIMO Agentie Imobiliara -va ofera in reprezentare exclusiva- o CLADIRE P 2 pe Structura de Cadre si Diafragme din Beton Armat [ recompartimentare NErestrictionata ] - avand toate utilitatile in cladire[gaz CT,curent 220-380 V,apa si canalizare] la un pret de vanzare de 338000 eur pentru 831 mp construiti respectiv 722 mp utili ! La 400 eur/mpconstruit plus teren LIBER circumscris cladirii de cca.600 mp in proprietate -aceasta investitie este o oportunitate de neratat !!!
Avand o EXCELENTA ACCESIBILITATE, inconjurata de repere urbane de majora notorietate si impreuna cu toate utilitatile prezente in imobil Gaz,curent de putere industriala 100 KW,apa , canalizare din reteaua publica aceasta cladire plus terenul proprietate reprezinta o adevarata oportunitate investitionala !!! In imobil -la Parter-FUNCTIONEAZA o activitate economica din domeniul Serviciilor.
Suprafata construita la sol este de 335 MP pe Parter[ cu 2 INTRARI ];248 MP pe Etajul I si 248 MP la etajul II existand desigur posibilitate de a mansarda cu inca 248 mp sau chiar o supraetajare multipla pe structura usoara- in acest caz langa cladire existand variante flexibile de instalare a unui lift exterior si desigur a unei scari de evacuare din metal .
Constructia este edificata pe un teren de cca.1000 mp avand o curte libera circumscrisa de aproape 600 mp !
Excelenta oportunitate pentru o clinica de prevenire si tratare a diverselor dependente !
Nu in ultimul rand,DATORITA STRUCTURII DE REZISTENTA, cladirea poate fi privita ca o hala de productie usoara de serie mica(tehnica de umbrire/confectii specializate de tip parasailing,chingi sau hamuri/gama activitatilor fiind in principal desigur una de nisa specifica !)cu showroom si partea grea a productiei la Parter iar etajele ca spatii pentru ateliere de produs,organizare flux tehnologic, depozitare materii prime sau chiar cazare forta de munca din afara tarii !!!
Compartimentarea usoara cu structura de pereti din RIGIPS permite in acest imobil, configurarea elastica a oricarei game de activitati in domeniul serviciilor si microproductiei !!!!!
Intrucat exista un program de activitate in locatie va invitam la vizionare cu un telefon in prealabil !
Suprafaţă totală: 831 m²
Suprafaţă birouri: 722 m²
An finalizare construcție: 1990
Stadiu construcţie: Finalizat
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 20
Număr Grupuri Sanitare: 6
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 10-20
Tip imobil: Producţie/Servicii
Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.
Cluj-Napoca, Cluj
