Hala idustriala productie

Avem plăcerea să vă prezentăm spre vânzare proiectul Hala de Producție și Depozitare C3, o oportunitate excepțională pentru investiții, situată în Parcul Industrial ARC PARC Dej, în municipiul Dej, județul Cluj. Cu o suprafață construită de 9.511,10 mp și amplasată pe un teren de 24.670 mp, această hală este deja în faza de construcție, având fundațiile turnate și pregătirea elementelor prefabricate.

Descrierea proiectului:

Suprafața terenului: 24.670 mp, conform extrasului CF nr. 62002.
Accesibilitate: Acces direct din strada Henri Coandă, conectată cu DN1C/E576.
Componente principale:
Hala propriu-zisă
Casa poartă
Zonă tehnică dedicată rezervoarelor pentru incendii și camerei pompelor.
Specificații tehnice ale halei:

Dimensiuni generale: 194,85 m lungime și 48,86 m lățime, structurate în 5 module.
Suprafață construită: 9.511,10 mp.
Suprafață desfășurată: 11.081,70 mp.
Înălțimea utilă a halei: 10,50 m.
Înălțimea la atic: +13,20 m.
Structura halei: Deschideri de 24 m, cu 16 travei de 12 m, fundații pahar prefabricate izolate, plăci dimensionate pentru trafic greu și pardoseală industrială.
Perimetrul exterior: Panouri termoizolante de tip Kingspan de 10 cm grosime.
Acoperiș: Tabla cutată, termoizolație și hidroizolație cu luminatoare și trape de fum integrate.
Funcționalități suplimentare:

Birouri de tip „casă în casă”, pe latura de nord.
Fațada nord-vestică include zone de andocare (1 andocare la aprox. 550 mp de hală), rampe drive-in și platforme pentru parcare, cu accese separate pentru birouri și hala de producție/depozitare.
Sistem de rezervoare pentru apă de incendiu (218 mc și 494 mc), plus o cameră de pompe de 66,67 mp.
Posibilități de personalizare: În stadiul actual, hala poate fi adaptată pentru nevoile specifice ale viitorului proprietar. Inițial împărțită în 5 module, există opțiunea de a elimina pereții despărțitori, împărțind hala în două zone principale: una dedicată producției și cealaltă pentru depozitare. Acest aspect oferă flexibilitate în utilizarea spațiului.

Utilități disponibile: Parcul Industrial ARC PARC Dej este complet conectat la rețelele edilitare necesare, incluzând alimentarea cu apă, canalizare menajeră și pluvială, alimentarea cu gaze naturale și energie electrică.

Aceasta este o oportunitate unică de a achiziționa un proiect industrial de mari dimensiuni, situat strategic și pregătit pentru a satisface nevoile unei game largi de activități de producție și depozitare.
Cod ofertă / ID BLITZ: P132384
Id intern: P132384

Suprafaţă totală: 9511 m²
Suprafaţă birouri: 2 m²
Stadiu construcţie: De renovat
Tip imobil: Alte tipuri