Hala Pantelimon | Pretabil fabrica, depozit | ACCES TIR | Op

ID : P31898

King Imobiliare va propune o oportunitate interesantă de investiție cu acea hală și terenul asociat. Pentru a te ajuta să evaluezi mai bine opțiunile, iată câteva aspecte de luat în considerare:

Prețul și Randamentul: Cu un preț de 1,9 milioane de euro și un randament financiar de 8,1% pe an, pare să ofere un randament destul de solid în comparație cu alte opțiuni de investiții.
Chiria anuală: Venitul anual din chirie de 154,668 euro este considerabil și poate ajuta la amortizarea investiției și la generarea de profit.
Durata de amortizare: Cu o rată de amortizare de 12,2 ani, este important să te asiguri că ești confortabil cu perioada aceasta înainte ca investiția să înceapă să genereze profituri nete.
Facilități și Utilități: Facilitățile și utilitățile oferite în cadrul proprietății, cum ar fi apa curentă, canalizarea, curentul trifazat, gazele și accesul rapid la drumurile principale, pot face proprietatea mai atractivă pentru chiriași și pot influența valoarea pe termen lung.
Potențialul de creștere: Este important să iei în considerare potențialul de creștere a valorii proprietății în viitor, în funcție de evoluția pieței imobiliare și a cererii pentru spații industriale în zona respectivă.
Riscuri și Condiții: Trebuie să analizezi și riscurile asociate investiției, precum fluctuațiile pieței imobiliare, vacanța chiriașilor, costurile de întreținere și reparații etc.
Opțiuni de vânzare: Posibilitatea de a vinde proprietatea ca afacere la cheie, fie cu chiriași existenți sau fără, poate oferi mai multă flexibilitate în gestionarea investiției și în realizarea de profituri suplimentare.

Agent : Popescu Angelo
Id intern: P31898

Suprafaţă totală: 3860 m²
Suprafaţă birouri: 2 m²
An finalizare construcție: 1990
Stadiu construcţie: Finalizat
Comision cumpărător: 3%
Tip imobil: Alte tipuri