Imobil compus din 12 apartamente str. Andrei Saguna Arad

Imobilul este situat într-o zonă strategică a Aradului, în apropierea centrului orașului, a aeroportului, pe str Andrei Saguna, ce va deveni o arteră foarte importană după deschiderea circulației pe noul pod peste Mureș. Artera beneficiază de trafic intens, vizibilitate excelentă și acces rapid către Aeroport, Autostrada A1 și viitorul pod peste Mureș, consolidând valoarea strategică a amplasamentului.

Proprietatea dispune de 1.015 mp teren cu front stradal de 20 m și construcții existente de (S+P+1E),amprentă la sol 475mp, total contruiți 700 mp, cu posibilitate de extindere până la P+2+M. Imobilul nu a fost apartamentat niciodată și cuprinde patru corpuri(A,B,C,D), două complet funcționale(C,D) și două cu potențial de reamenajare sau reconversie.În total sunt 12 apartamente, 10 apartamente sunt cu 2 camere 2 sunt cu o cameră.
Ca utilități, există apă, canalizare, curent electric, iar gazul este la poartă.
Prin amplasament și caracteristici, oferă multiple direcții de dezvoltare – rezidențial, comercial sau HoReCa (pensiune, clinică, birouri, centru de recuperare, spațiu mixt etc.).

Zona Andrei Șaguna se află în plină expansiune urbană, cu investiții publice și private majore, ceea ce garantează randament și stabilitate pe termen lung.
Această proprietate reprezintă o investiție strategică într-o zonă premium a Aradului, cu potențial real de creștere, vizibilitate și profitabilitate.
Este o oportunitate pentru investitori.

Număr niveluri imobil: 2
Număr Băi: 2
Comision cumpărător: 0%
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 3
Subsol

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.