Investitie sigura! Cladire de birouri, fatada LCD Media, zon

Floresti, Cluj Acum o zi 7.300.000 EUR
Zona

Central

Tip tranzacție

Vânzare

Tip

Birouri

Suprafață utilă (m²)
3894

Blitz va oferta oportunitatea de a achizitiona prima cladire din regiune cu fatada LCD interactiva si o suprafata inchiriabila de 2878mp + 1016mp spatii comune, 100% inchiriata in momentul de fata, care genereaza lunar venitul de 35000 euro FARA TVA.

Fiind prima cladire de birouri de clasa energetica A din Floresti, ofera un confort sporit pentru firmele care activeaza acolo, beneficiaza de balcoane la fiecare etaj si terasa panoramica la ultimul, ce poate gazdui diverse evenimente.

Cladirea este dotata cu filturi, receptie, Carrefour la parter, cafenea, 21 de locuri de parcare subterane si 10 locuri supraterane private, inchise cu bariera.

Putem aminti despre securitate faptul ca avem:
- sistem complet de protecție împotriva incendiului prin detector
- sistem de presurizare pentru spații aglomerate și căi de evacuare
- detectoare termice de fum
- sistem supraveghere CCTV pentru toată cladirea
- acces controlat în toată cladirea;

Structură și fațadă
- structură de beton armat în diafragme, planșeu tip dală
- fațadă-cortină cu tâmplărie de aluminiu și oțel și geam termoizolant triplu Guardian SNX 60 de
80mm securizat + float de 6mm, laminat 4.4.2 Lowe pe trei laturi - est-nord-vest (sistem Shuco
FWS 50 SG cu sigilare structural pe montanți și rigle și capace perimetrale; închideri cu tablă
zincată și vată bazaltică la parapet)
- fațadă ventilată placată cu plăci compozit pe latura sudică
- fațadă LED Media Façade (interactivă)
Interior
- structură tip “open space”
- pardoseală tehnică supraînălțată Lindner Aluminiu-Aluminiu din conglomerat lemnos 600X600 mm
– posibilitate de montare mochetă
- tavan expus industrial, cu posibilitatea de montare de tavane false, fonoabsorbante
- spațiile comune sunt finisate la cheie: zugrăveli, placări, tâmplării interioare, gresie Marazzi
- două oficii la fiecare etaj conectate la utilități
- toalete la fiecare etaj
- rampe, scări, ascensoare (2 ascensoare Schindler cu capacitatea maximă de 10 persoane)
- contorizare (electrică, termică), cablu, telefonie, climatizare, generator
Managementul clădirii
- sistem complet BMS
HVAC
- sistem de răcire VCV Daikin
- sistem de ventilație VKM Daikin special pentru spațiile de birouri
- controlul temperaturii pe zone
Iluminare
- alimentat prin două transformatoare
- generator 150 KVA pentru asigurarea continuității lucrului
- iluminat case de scară și toalete: LED cu senzori de prezență
- iluminat LED 500 lx la planul de lucru, 350 lx la celelalte spații

Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!
Cod ofertă / ID BLITZ: P3264
Id intern: P3264

Stadiu construcţie: Finalizat
Clasă birouri: A
Nr. locuri parcare: 4
Tip imobil: Bloc de apartamente

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Localizare anunţ

Contactează utilizatorul

Investitie sigura! Cladire de birouri, fatada LCD Media, zon
BLITZ Romania Companie
07xx xxx xxx Afişează telefonul
ID 15565680
Stai la curent cu cele mai noi oferte! Abonează-te la newsletter
Abonare

Anunțuri similare

Spatiu comercial la strada, 64 mp, parcare, zona Porii
Preţ81.000 EUR Spatiu comercial la strada, 64 mp, parcare, zona Porii Spaţii comerciale  |  64 m²  |  vânzare Floresti, Cluj
Spatiu comercial la strada, 79mp, zona Subcetate
Preţ135.000 EUR Spatiu comercial la strada, 79mp, zona Subcetate Spaţii comerciale  |  79 m²  |  vânzare Floresti, Cluj
Spatiu comercial de 269 mp! Vad foarte bun !
Preţ355.000 EUR Spatiu comercial de 269 mp! Vad foarte bun ! Spaţii comerciale  |  269 m²  |  vânzare Floresti, Cluj
Afacere la cheie! Pensiune de 722 mp, cu 800 mp de teren, Fl
Preţ750.000 EUR Afacere la cheie! Pensiune de 722 mp, cu 800 mp de teren, Fl Spaţii comerciale  |  610 m²  |  vânzare Floresti, Cluj
Spatiu comercial de vanzare 168 mp, zona PORII
Preţ250.000 EUR Spatiu comercial de vanzare 168 mp, zona PORII Spaţii comerciale  |  168 m²  |  vânzare Floresti, Cluj
Vinzi ușor, faci bani rapid!
Adaugă Anunţ
Termenii și condițiile de pe site au fost actualizate. Detaliile complete sunt disponibile aici