Casa Modernă 2 Garaje încălzite+Pivniță+Terase Dumbraveni Sibiu

⭐️Super ofertă! ⭐️
(proprietar)

❤️ CASA PERFECTA
Șansa unică -> Proprietate frumoasa cu facilități de top, arhitectură eleganta si amplasament perfect in Centrul României, in orașul Dumbraveni, județul Sibiu:

Acces rapid la spații comerciale:

- 1 minut de plimbare până la Penny
- 6 minute până la Profi

Și doar:
- 9 minute de plimbare până la: centrul orașului, farmacii, laboratoare medicale, ✅️ medici de familie, ambulanta, medic veterinar ????, bănci;
- 12 minute de plimbare până la școli, grădinițe, parcuri;
- 12 minute până la stațiile de transport public (gara și autobuz).

Distanțe până la alte orașe și atracții:

- 21 km de Sighișoara

- 19 km de Mediaș

- 12 km de Biertan

- 46 km (50 minute) de Aeroportul Târgu Mureș

- 79 km (1 oră și 15 minute) de Aeroportul Sibiu

Aproape de Sovata, Praid, Bazna.

Casa este spațioasă, luminoasă, complet finisată, utilată si mobilată modern; construită - finalizată in 2010, din cărămidă, cu structură de rezistența si placi de beton, cu acoperiș de țiglă, structurată pe 3 niveluri: subsol, parter si etaj.

Este compusă din:
⭐️ 3 dormitoare, 2 camere dressing, o camera tehnică, ⭐️ Pivniță aerisita, 2 băi cu geamuri, bucătărie open space cu dinning, cămară; living mare, 2 balcoane superbe, terasa bucatarie (mobilata);

⭐️ Filigorie cu grătar, (mobilată) de 56 mp; corp administrativ cu WC, ⭐️ 2 garaje încălzite, cu deschidere automatizata cu telecomandă si acces direct din casa; ⭐️ 5+ locuri de parcare;

⭐️ Acces auto din două strazi: din strada principală (in prima curte), cu porti automatizate cu telecomandă si acces pietonal cu video interfon, iar in curtea secundară, intrare #rezidențială pietruită si iluminată;

⭐️ Teren generos de 1.870 mp cu pomi fructiferi, plante si arbuști ornamentali;
⭐️ Font stradal cu parcări, imprejmuit cu gard zidit in curtea principală iar in curtea secundară, cu riflaje din lemn pe structura metalică.
⭐️ Casa este construită la distanta de drum, cu orientare foarte bună atat casa cat si curtea si dispune de toate utilitățile: apa si canalizare, gaze si electricitate.

Casa este dotata cu:
- Sistem de încălzire - centrala termică pe gaz, încălzire eficienta atat prin pardoseală, cât și prin calorifere;
- Ferestre Velux, la mansardă;
- Programator aspersoare;
- Sistem antiefractie;
- Automatizare porți si uși garaj.

Amprenta la sol de: 210 mp
Suprafata utila de: 370 mp
Suprafata teren: 1870 mp

Stare: gata de utilizare!

Este o proprietate deosebită, intr-o localitate cu o istorie frumoasă, cu zone de recreere: de pescuit, vânătoare, echitație, terenuri de sport, restaurante si obiective turistice precum biserici fortificate si castele iar la mici distanțe - centre SPA, stațiuni balneare cu izvoare minerale (30 min, #Bazna); drumeții cu bicicleta, hiking, cățărări, pentru familii cu copii.

Pret promotional 15 zile: 237.000 Euro
(Proprietate estimată la 280.000 Euro)

Ocupabilă imediat. ♥️ Merită văzută!
Grăbește momentul in care va fi casa ta!

https://maps.app.goo.gl/kVBE2gV1j9LPYWSy6

+40748111443

Mai multe poze și video în link-urile google photo:

1. Poze Video - Intrare Exterior:
https://photos.app.goo.gl/YJZW6AdwrdNpiQ9E6

2. Poze Video - Interioare
https://photos.app.goo.gl/Y3toJEv7y36fES9GA

3. Poze Video - a doua curte/Gradina
https://photos.app.goo.gl/swmNvDahgbv7bDAq9

Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon 0748111443