Oferta de inchiriere spatii de birouri Barbu Vacarescu

Vă propune spre închiriere, printr-o procedură concurentială, spaţii de birouri situate la etajul 11 al imobilului din Bulevardul Lacul Tei Nr. 1 - 3, Sector 2, București, aflat în proprietatea Electrocentrale Grup SA, dupa cum urmeaza:
• O suprafaţă compactă de spaţii de birouri, de cca. 190,92 mp, delimitată cu o uşă de acces
poziţionată pe holul principal de la etajul 11 al imobilului, conform tabelului:
Camera Suprafaţă
35 (35,22 mp)
36 (15,71 mp)
37 (33,70 mp)
38 (35,89 mp)
39 (7,95 mp)
40 (27,89 mp)
41 (34,56 mp)
Total 190,92

• Trei spaţii de birouri distincte, poziţionate pe holul principal de la etajul 11 al imobilului, conform tabelului:
Camera Suprafaţă
14 (70,35 mp)
32 (68,29 mp)
42 - 43 (49,65mp)
Total 188,29

Durata de închiriere a spaţiilor de birouri poate fi de la 1 (unu) până la 5 (cinci) ani, cu posibilitatea de prelungire prin act adiţional, cu acordul părţilor.
Imobilul, având destinația de clădire administrativă pentru activități de birou, este situat în zona centrală a oraşului, în proximitatea Stadionului Dinamo Casa Locala de Pensii a Sectoarelor 1, 2 si 5 Casa Judeteana de Pensii Ilfov.

OFERTA FINANCIARĂ
42 lei mp lună, la care se adaugă TVA.
Preţul chiriei nu conţine costurile locative.
Costurile locative vor fi refacturate separat de către Locator, proporţional cu suprafaţa spaţiului închiriat.

Contractul contractele de inchiriere se va vor atribui locatarului locatarilor care va vor oferi pretul cel mai avanatajos, în urma negocierilor purtate.
ACCES
Accesul se face atât din Bulevardul Lacul Tei cât şi din Bulevardul Barbu Văcărescu.

SECURITATE
Imobilul este împrejmuit cu gard. Întregul imobil dispune de servicii permanente de securitate asigurate prin sisteme complexe (pază umană 24 24, supraveghere video, acces în clădire pe bază de cartelă).

RECEPȚIE
Clădirea dispune de 2 intrări (una principală, una secundară), ambele securizate, cu recepție în holul principal şi acces în clădire pe bază de cartelă. Clădirea are în dotare 6 ascensoare situate în holul principal şi 2 ascensoare în holul secundar, care asigură accesul la fiecare nivel al clădirii.

DOTĂRI
Dotarea cu mobilier poate fi personalizată conform cerințelor locatarului, în limita disponibilității, cu următoarele obiecte: birouri, mese de ședință, scaune, dulapuri etc.
Spaţiile sunt dotate cu mochetă parchet şi cablare pentru instalarea serviciilor de date voce.
ÎNCĂLZIRE CLIMATIZARE
Incălzirea clădirii se realizează în sistem centralizat, spaţiile de birouri fiind dotate cu calorifere. Totodată, acestea sunt dotate cu aparate de aer condiționat de tip split, pentru asigurarea climatizării individuale în încăperi.

LUMINOZITATE
Toate spațiile de birouri dispun de lumină naturală ferestre cu posibilitate de deschidere.
La nivelul fiecărui spațiu de birou, există corpuri de iluminat care asigură nivelul optim necesar de luminozitate pentru desfășurarea în bune condiții a activității.

DISPONIBILITATE
De la momentul formulării cererii de închiriere, locațiunea se poate realiza în cel mai scurt timp, în baza unui contract de închiriere între părţi.

FACILITĂŢI IMOBIL
Parcare.
Bancomat in incinta imobilului.
Benzinarie, magazine alimentare, clinici medicale in proximitatea imobilului.

MIJLOACE DE TRANSPORT
Metrou M1 (staţia Ştefan cel Mare);
Tramvaie 1,5,10,34,46;
Autobuze 182, 282, 330, 335.