Oportunitate afecere regim hotelier,ultracentral,Sibiu

Agentie imobiliara va propune spre vanzare, in exclusivitate si in colaborare cu toate agentiile imobiliare, un apartament modern si de lux, situat in zona ultracentrala si istorica a orasului Sibiu, pe strada Tipografilor, nr.24, aproape de Parcul Cetatii, Piata Mare, Piata Mica, Turnul Sfatului, Podul Minciunilor, hotelurile Imparatul Romanilor si Ramada, Teatrul Gong, etc., si cu acces simplu, rapid si comod in orice directie, inclusiv catre Mall-ul Central, drumuri nationale si autostrada.

Acest apartamant a fost renovat complet in anul 2023, inclusiv curtea, are o suprafata utila de 42 mp terasa si este compartimentat astfel:
- hol de acces;
- camera de zi open space cu bucataria;
- un dormitor;
- baia generoasa cu dus si geam aerisire;
- tersasa exterioara;
- pivnita;
- parcare auto riverana ;

TERENUL :
- suprafata totala este de 331 mp:
- curte comuna pentru patru proprietari ;

AVANTAJE SI BENEFICII:
- imobilul a fost renovat integral, fiind inlocuite toate instalatiile, inclusiv tencuiala, fiecare perete benefiind de izolare optima, toate acestea putind fi demonstarate cu fotografiile facute in fiecare etapa;
- la finisaje s-au folosit materiale doar din gama premium, iar mobilierul, tavanul, usile, ferestrele si parchetul sunt din lemn masiv;
- mobilat si utilat complet, modern si de lux;
- situat in zona ultracentrala, beneficiiaza de crese, gradinite si scoli, zone verzi si parcuri, locuri de joaca, mijloace transport in comun si statii taxi, spitalul jutetean, gara si autogara, magazine si supermaket-uri. etc.
- locatia apartamentului determina o destinatie, fie in scop rezidential ca locuinta familiala, fie ca spatiu pentru diverse afaceri, inclusiv in domeniul inchirierii in regim clasic sau de tip hotelier;

- oras multicultural, cu o istorie veche de aproape 900 de ani, fosta capitala a Transilvaniei, un oras al superlativelor si cel mai mare ansamblu urban medieval din Romania.

- aproape de locuinta sunt obiectivele turistice: Parcul Cetatii - Promenada de-a lungul zidurilor medievale si Aleea Celebritatilor, Strada Cetatii - cea mai frumoasa strada din Sibiu,Muzeul de Istorie Naturala, Turnul Dulgherilor si Turnul Olarilor, Aleea pietonala Nicolae Balcescu, Piata Mare, Muzeu Brukenthal, Turnul Sfatului, Piata Mica, Muzeul Farmaciei, Casa Artelor - Muzeul de etnografie saseasca Emil Sigerus, Podul Minciunilor, Biserica evanghelica CA Sfanta Maria, Casa Altemberger - Muzeul de istorie, Turnul Scarilor, Orasul de Jos, Muzeul locomotivelor cu Abur, Muzeul Astra. De asemenea, cu auto sau mijloace transport in comun, se poate ajunge si la Muzeul locomotivelor cu Abur, Muzeul Astra, Gradina Zoologica, Complexul de agrement Lacul lui Binder.-

-alte obiectice turistice: zona turistica Paltinis, pirtia de ski Arena Platos, Casa rasturnata de la Brambura Park, Povestea Calendarului, Cetatea Slimnicului, Biserica fortificata din Cisnadioara, Castelul de lut ndash; Valea Zanelor, Gradinile palatului Brukenthal, Ferma de cerbi si ciute, Transfagarasan, Manastirea rupestra de la #536;inca Veche, Abatia Cisterciana de la Carta, u, satul Biertan, traseul care urca la Cabana Valea Sambetei si Cabana Negoiu, etc.


Pretul de vinzare este de 132.000 euro usor negociabil si se poate preda intr-un timp optim.

Comision cumparator 0 !


Confort: 1
Tip imobil: Casă/Vilă
Număr Băi: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 1

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.