Paulesti casa P+1

Casă modernă, mobilată și utilată, situată într-un cartier privat – Păulești

Casă construită în 2019, cu o suprafață de 220 mp, compusă din 7 camere, amplasată pe un teren generos de 580 mp, într-un cartier privat din Păulești. Construcția este realizată pe cadre din beton armat, din BCA (600x400x200 mm), având placă de beton și un acoperiș din țiglă metalică Wetterbest 0.5 mm. Izolație exterioară din polistiren AF 80, grosime 50 mm, asigură eficiență energetică ridicată – certificat de performanță energetică disponibil. Pereții exteriori au o grosime totală de 50 cm.

Compartimentare:

Parter: Living spațios (3 camere) + terasă
✅ Dormitor matrimonial cu baie matrimonială și spațiu de depozitare
✅ Baie de serviciu
✅ Atelier (1 cameră dedicată)
✅ Cameră tehnică sub scară

Etaj: 4 camere + baie
✅ Dressing
✅ Două dormitoare
✅ Birou
✅ Baie

Dotări și beneficii:

✅ Mobilată și utilată complet – gata de mutare
✅ Șemineu 32 kW (sursă principală de încălzire iarna)
✅ Centrală termică Vaillant Ecotec Pure + repartitoare de căldură parter și etaj
✅ Sistem de alarmă Paradox performant, cu senzori cablați, senzori de fum la parter și etaj, și senzori de geam spart la parter
✅ Yală electronică la ușa de la intrare, cu sistem WiFi și control prin telefon
✅ Iluminat LED inteligent la scara interioară, mobilierul bucătăriei și spoturi EGLO RGB
✅ Tâmplărie premium antiefracție cu geam tripan, Veka 8 camere
✅ Rețea de internet avansată: Router suplimentar protejat, prize pentru internet în toată casa, cablare CAT6 prin pereți + WiFi, plus căști pentru living și dormitor matrimonial
✅ Sistem smart home: Poarta, luminile din grădină, sistemul de alarmă, pompele de apă și yale electronice sunt controlabile prin WiFi sau telefon
✅ Scară interioară din marmură
✅ Bucătărie complet echipată: Plită electrică, cuptor Bosch, mașină de spălat vase Bosch
✅ Living open space – 42 mp
✅ Terasă închisă cu storuri electrice și folie cristal (față, spate, lateral)
✅ Curte amenajată cu gazon, pavele și iluminat exterior prin WiFi
✅ Gard din tablă Wetterbest 0.5 mm
✅ Sistem de drenaj de jur împrejurul casei
✅ Fosă ecologică de 8T cu canal colector automatizat
✅ Rezistență la seisme: Simularea pentru cutremure a indicat rezistență fără daune majore la 7.5 - 8 grade

Accesul la casă se face pe o stradă privată pietruită, deținută în coproprietate.
Zonă liniștită, înverzită, fără probleme de vecinătate.
Dezavantaje: Casa necesită zugrăvire, iar strada urmează să fie asfaltată.

Casă premium, eficientă energetic, cu finisaje de top și automatizări smart, ideală pentru confort și siguranță.

Număr niveluri imobil: 2
Număr Băi: 3
Comision cumpărător: 2%
Posibilitate parcare: Da
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.