Pensiune modernă la 3 km de viitoarea Autostrada A8 si acce

Blitz va ofera spre vanzare o pensiune modernă, situată pe drumul european E85, la doar 6 km de Hanul Ancuței și 3 km de viitoarea autostradă A8 (Iași – Tg. Mureș).
Imobilul este edificat pe un teren generos de 1.645 mp, cu o deschidere de 47,8 ml, având o suprafață utilă totală de 752,87 mp distribuită pe demisol, parter și etaj.

Compartimentare:
-Demisol: adăpost A.C. (22,27 mp), grup sanitar (5,5 mp) – total 27,77 mp
-Parter: holuri acces, grupuri sanitare, sală restaurant (150 mp), bucătării complet echipate, depozite, vestiar – total 345 mp
-Etaj: 6 camere cu baie proprie, balcoane, holuri, spații de depozitare – total 380,1 mp

Dotări:
-Construcție BCA, acoperiș Lindab, tâmplărie termopan
-Fosa septică proprie, instalații electrice și sanitare

Utilități la limita proprietății: gaz, apă, curent

Sistem de paratrăsnet

Avantaje:
-Poziționare excelentă, vizibilitate la E85
-Funcțională imediat ca pensiune/restaurant
-Posibilitate schimbare destinație: azil de bătrâni, grădiniță, after school etc.

Eligibilă pentru fonduri europene (maxim 200.000 € finanțare nerambursabilă/proiect)

???? Variantă tehnică (pentru proiecte europene)

Imobil: spațiu comercial – pensiune și restaurant
Suprafață teren: 1.645 mp
Deschidere: 47,80 ml
Suprafață utilă totală: 752,87 mp (demisol + parter + etaj)

Regim de înălțime: D+P+E

Compartimentare:
-Demisol (27,77 mp): adăpost A.C., grup sanitar
-Parter (345 mp): holuri acces, grupuri sanitare clienți/personal, sală restaurant (150 mp), oficiu, bucătării caldă/rece, spălător, depozite, vestiare
-Etaj (380,10 mp): holuri, 6 camere cu băi proprii și balcoane, depozit, debarale, grupuri sanitare

Infrastructură și dotări:

Construcție BCA, acoperiș Lindab

Tâmplărie PVC cu geam termopan

Sistem paratrăsnet, instalații sanitare și electrice complete

Fosa septică proprie

Toate utilitățile la limita proprietății (gaz, apă, electricitate)

Locație:
-Acces direct la drumul european E85
-6 km de Hanul Ancuței
-5 km de nodul viitoarei autostrăzi A8 (Iași – Tg. Mureș)

Destinație și oportunități:
-Funcțiune actuală: pensiune și restaurant (intabulată, înscrisă la primărie)
-Posibil schimbare destinație: azil de bătrâni, grădiniță, after school, spații comerciale etc.

Eligibilă pentru finanțări nerambursabile – fonduri europene (max. 200.000 € / proiect)
Cod ofertă / ID BLITZ: P153487
Id intern: P153487

Stadiu construcţie: Finalizat
Număr încăperi: 6

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.