Pipera | Vila 5 Camere | Individuala | Renovata | Garaj

Va propun spre vanzare o casa primitoare, luminoasa, situata intr-un complex rezidential linistit din Pipera, cu vegetatie matura, alei interioare incapatoare, format din numai 40 de case (majoritatea individuale).

Youtube Video - Exterior: youtube.com/watch?v=CCteRBr-jWk
Youtube Video - Parter: youtube.com/watch?v=sqgVOp78U5g
Youtube Video - Etaj: youtube.com/watch?v=wQkNKOPps-w

Tip vila: individuala
P + 1E + Pod amenajat si incalzit + Garaj incalzit
An constuctie: 2007
Renovata la interior: 2023-2024
Suprafata teren: 410 mp
Amprenta la sol: 127mp (incluzand garajul)
Suprafata totala: 180mp (incluzand garajul, terasa inchisa)

Dormitoare: 4 (transformate in 3, obtinandu-se un matrimonial de 31mp cu zona de dressing de 13 mp)
(se poate reveni foarte usor la configuratia de 4 dormitoare prin montarea unui simplu perete de rigips, fiind pastrate intrarile separate)

Parcare - 5 locuri:
- 1 loc de parcare in curte, 1 loc de parcare in garaj, 3 locuri de parcare in fata proprietatii

Parter - 105mp:
- Living + Dining: 27mp
- Bucatarie open space: 11mp
- Dormitor/Birou: 12mp
- Baie renovata modern, cu cabina de dus: 4,5mp
- Camara/Debara/Birou: 4,5mp
- Garaj incalzit si cu sursa de apa calda/rece: 16,5mp
- Terasa inchisa cu structura de aluminiu si usi termopan glisante: 14mp
- Hol + scara: 14mp

Etaj - 73mp:
- Dormitor matrimonial cu dressing imens, obtinut din alipirea a 2 dormitoare: 31mp (+ balcon 3mp) 
(poate fi restructurat inapoi in 2 dormitoare de aprox. 15mp fiecare prin montarea unui simplu perete de rigips la mijloc, fiind pastrate 2 intrari separate)
- Dormitor: 15mp (+ balcon inchis 3,7mp)
- Baie moderna cu cada, cabina de dus, 2 chiuvete, geam Velux mare: 9mp
- Hol + scara: 11mp

Pod:
- Pod incalzit, circulabil, cu 2 geamuri mici, amenajat cu parchet, lambriu pe tavan si pereti: 20mp

Curte:
- amenajata cu roluri de gazon artificial pentru o intretinere usoara si un aspect placut chiar si pe timp de iarna
- foisor + gratar de piatra
- magazie depozitare
- leagan
- pomi fructiferi: prun, par, meri, cires
- gard viu vesnic verde pe latura din spate

Proprietatea se vinde partial mobilata
(bucatarie si bai echipate complet, canapea coltar, masa lemn facuta pe comanda + scaune dining, corp pantofar + cuier facut pe comanda, dressing de 13mp, pat matrimonial 180x200)

Dotari:
- Inlocuit parchetul in toata casa, scara interioara reconditionata
- Renovat complet ambele bai si bucataria
- Schimbat tamplaria exterioara cu profile PVC Salamander GreenEvolution clasa A cu 6 camere de izolare
- 4 aparate de aer conditionat
- Sistem de supraveghere video cu 8 camere
- Sistem de alarma
- Put propriu in curte, pe langa posibilitatea conectarii la statia generala de pompe a cartierului
- Centrala termica Vaillant + boiler 120 litri

Zona:
- Localizata in renumita zona Pipera pe Strada Vasile Alecsandri, ferita de zgomotul produs de trafic
- Complex de vile securizat, loc de joaca pentru copii
- Cartier aerisit, alei interioare late, avand si avantajul vegetatiei mature
- Vecinii sunt de buna calitate, iar linistea si bunastarea proprietarilor sunt la ordinea zilei
- Multiple optiuni pentru gradinite si scoli intr-o raza de cativa km

Ofer si cer seriozitate.
Nu doresc repostarea anuntului, multumesc pentru intelegere!

Pentru detalii nu ezitati sa ma contactati.

Va astept cu drag la vizionare!

Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 2
Comision cumpărător: 0%
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 5

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.