Proprietar spatiu Nou zona Calea Dumbravii

Proprietar COMISION O %

Inchiriez sau vand satiu NOU,pretabil cabinete,birouri comercial, prestari servicii etc.etc.situat central in SIBIU in zona Calea Dumbravii, in apropiere Banci, Facultati, Centrul de Afaceri, Hotel, Institutii, Polivalenta

Total 200 mp,initial spatiu deschis open space,acum compartimentare usoară cu rigips in 7 camere individuale cu 6 bai proprii,decomandate dintr-o receptie living central de 40 mp + hol + spatiu tehnic.
Dispune separat lateral si de locuri parcare auto proprii + parcarea publica gratuita in zona!

Foarte important are SCHIMBARE de
DESTINAȚIE fiind intabulat ca spatiu comercial in cartea funciara !
Spatiul este nou,modern la prima utilizare,versatil in compartimentare dupa necesitati.
Este prevazut cu vitrine mari panoramice din podea, avand vitrata toata suprafata si cu intrare directa din strada.
Vitrine termopan de calitate germana Veka cu bariera low-E.
Spatiul cu certificat energetic european clasa A (cel mai mic cost posibil-incalzire)eficient energetic! Izolat fonic si termic cu termosistem 10 cm Caparol densitate eps 80 peste caramida Poroterm Winenberger Austria de 30 cm ! Contorizare individuala energie electrica mono trifazata,apa,gaze,internet fibra optica.
Centrala termica proprie de top Wiesmann + bolier 200 litri.
Inaltime 3,5 m.
Materialele folosite sunt PREMIUM de cea mai buna calitate !

Oportunitate..rară spatiu comercial pozitionat pe colt, la 3 strazi- fara vecini lipiti !

Direct proprietar persoana fizica !
NU implica costuri suplimentare de TVA sau alte comisioane!
Ev.primesc/ofer diferenta la schimb cu teren sau imobile.
Pret inchiriere 11e mp luna
Pret vanzare 599000 e.