Proprietate Excepțională în Mircea Vodă | 1.749 mp Teren

Proprietate Excepțională în Mircea Vodă | 1.749 mp Teren – Gata de Locuit, Eficiență Energetică Ridicată
Blitz vă propune spre vânzare o locuință individuală situată în localitatea Mircea Vodă, o oportunitate rară pentru cei care caută o gospodărie completă, solidă și extrem de bine întreținută. Proprietatea oferă un echilibru perfect între spațiul generos al terenului și confortul unei case moderne, fiind situată într-o zonă liniștită, ferită de traficul intens al drumului național, dar cu acces rapid către Târgoviște și București.

Detalii Construcție și Compartimentare
Casa, construită în anul 2011 din cărămidă, este dispusă pe parter, oferind o accesibilitate excelentă și un flux optim al spațiului:

Suprafață utilă: 145 mp.

Structură: Placă de beton peste parter, ceea ce oferă posibilitatea tehnică de amenajare a mansardei pentru un plus de spațiu.

Dotări: Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Include un beci spațios, ideal pentru depozitare.

Eficiență Termică și Utilități
Un aspect major al acestei proprietăți este sistemul de încălzire optimizat, care asigură costuri de mentenanță foarte scăzute:

Sistem de încălzire: Centrală termică proprie pe gaz, alimentată de o stație de butelii profesionale.

Performanță: Costul mediu anual pentru încălzire și apă caldă menajeră este de aproximativ 4.000 lei, o valoare remarcabilă pentru o suprafață de 145 mp, care demonstrează calitatea izolării și a construcției.

Teren și Anexe
Proprietatea beneficiază de un teren generos de 1.749 mp, fiind una dintre puținele oferte de acest tip din zonă:

Front stradal dublu: 50 m la strada principală și 27 m la strada secundară, oferind multiple posibilități de acces sau compartimentare.

Curte amenajată: Zonă de acces și parcare pavată, zonă de grătar și grădină cu pomi fructiferi.

Dependințe: Anexă exterioară de 30 mp și două garaje în suprafață totală de 25 mp.

Avantaje Competitive
Confort imediat: Casă gata de locuit, fără necesitatea unor investiții suplimentare în renovare.

Costuri de regie scăzute: Eficiență dovedită a sistemului de încălzire.

Intimitate: Poziționare pe o stradă liniștită, cu vecinătăți aerisite.

Versatilitate: Ideală pentru rezidență permanentă, dar și ca locuință de vacanță datorită spațiului verde vast.

Această proprietate reprezintă o investiție sigură pentru familiile care apreciază calitatea unei construcții pe un singur nivel și care își doresc o curte spațioasă într-o zonă cu acces facil către centrele urbane.

Pentru informații suplimentare și vizionări, vă invităm să ne contactați.
Cod ofertă / ID BLITZ: P159388
Id intern: P159388

Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: 2
Nr. locuri parcare: 2
Curent
Apă

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.