Sp.com- 177mp,teren in propr, închiriat pe 8ani

Spatiu comercial, strada Amurgului, în apropiere de centru comercial La Strada, cu trafic intens.

Spațiul are o suprafață de 177 mp utili, compartimentat după nevoile actualilor chiriași și are în proprietate terenul din fata, unde se poate amenaja, după nevoi, parcare sau terasa(deja s-au facut mai multe investitii de catre actualul chirias, care a prelungit contractul de inchiriere cu inca 5 ani, dupa finalizarea ultimilor 3 ani din contractul initial/actual.

Contractul de închiriere actual((2300euro+TVA(19%))/luna)) se derulează pe o perioada de 5 ani(au trecut deja 2 ani), pana în 2027, cu posibilitatea de prelungire. S-a semnat, RECENT, inca un contract, cu acelasi chirias, valabil incepand cu anul 2027 pana in 2032((3000euro+TVA(19%))/luna))

Randamentul anual este in jur de 9%, cu posibilitatea amortizării investiției în doar 12 ani.

Suprafaţă totală: 200 m²
An finalizare construcție: 2021
Vitrină: 15.0 m
Stadiu construcţie: Finalizat
Înălţime spaţiu: 3.0 m
Număr Grupuri Sanitare: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 4
Tip imobil: Bloc de apartamente

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.