SPATIU COMERCIAL 600 mp de la 14 euro/mp PENTRU MARKET ZONA

R.E.A. Imobiliare va prezinta spre inchiriere o oportunitate unică pentru randament ridicat, la un pret incepand de la 14 euro/mp – un spațiu total generos de 600 mp cu expunere stradală excelentă către Str. Oteșani.
Spatiul poate fi fractionat, in functie de necesitati, in spatii mai mici, la cerere pentru inchiriere - de exemplu 220 mp, in partea stanga a intrarii.

Proprietatea beneficiază de vizibilitate crescută și vad comercial intens, fiind amplasată într-o zonă dens populată, cu acces direct din artere majore (Colentina, Doamna Ghica, Teiul Doamnei).

Suprafață totală utilă: aprox. 500 mp, cu compartimentare eficientă (birouri, camere tehnice, spații sanitare, open-space principal de vânzare).
Deschidere mare la stradă, ideală pentru semnalistică publicitară.
Acces pietonal și auto foarte facil, inclusiv pentru aprovizionare.
Posibilitate de compartimentare sau open-space, în funcție de activitate.

Destinații posibile:
Supermarket / magazin alimentar (Mega Image, Profi, Carrefour Express, La Doi Pasi, Auchan City)
Magazin Electronice&Electrocasnice(Altex, Flanco)
Magazin All-in-One (Pepco, Tedi, DM)
Clinică medicală / laborator analize
Centru educațional sau afterschool
Showroom sau punct logistic urban

Avantaje zonă:
Vad comercial foarte bun, în mijlocul unei zone rezidențiale mature, cu multiple blocuri P+10 în imediata vecinătate.
În apropiere: Hotel Simona, școli, grădinițe, clinici medicale (KinetMed, EES, Terapie CranioSacrală), centre educaționale (SmartyKids, Dinamic Kids).
Stație STB la 1 minut de mers pe jos, conexiune rapidă spre Obor, Fundeni, Pipera.
Statia Metrou Obor - la 15 min de mers pe jos

Informații tehnice suplimentare:
Clădire cu acoperiș in panta lina de cca 550 mp, cu expunere solara foarte buna, potrivit pentru panouri fotovoltaice – studiu energetic deja realizat (producție estimată: 150.000 kWh/an).
Posibilitate montare echipamente on-grid pentru autonomie energetică și reducerea costurilor operaționale.
Sistem de evacuare, camere tehnice și infrastructură adaptată activităților comerciale și medicale.

ZONA DENS POPULATA : din masuratori reiese o densitate de aproximativ 7.500 locuitori(potential clienti), pe o raza de 250 mL

Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P8571
Id intern: P8571

Suprafaţă totală: 600 m²
Stadiu construcţie: Finalizat
Tip imobil: Alte tipuri

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.