Spațiu comercial 70 mp– MARASTI

Spațiu comercial 70 mp – MARASTI

Demisol | Neemobilat & neutilat | Ideal pentru bucătărie de producție / delivery, servicii sau birouri

Vă propun spre închiriere un spațiu comercial de 70 mp, situat la demisol, într-o clădire din (2002). Spațiul se predă neutilat și nemobilat, având avantajul că poate fi amenajat exact în funcție de activitatea dorită.

Este ideal pentru:
???? Bucătărie de producție / restaurant tip delivery
???? Laborator / servicii
???? Birouri
???? Activități medicale / tratamente
???? Depozitare + procesare ușoară
???? Studio / atelier

???? Compartimentare
• O încăpere mare la intrare (perfectă pentru recepție, zonă de producție sau spațiu principal de lucru)
• Bucătărie (zonă destinată pentru food production sau poate fi convertită într-un alt spațiu funcțional)
• 3 băi (foarte util pentru activități cu personal sau fluxuri separate)
• Mai multe spații de depozitare, ideale pentru echipamente, produse, consumabile
• Hol de distribuție

???? Stare & dotări
• Se predă curat, gol, fără mobilier sau utilaje
• Pereți din BCA (izolare fonică bună)
• Clădire izolată termic cu vată bazaltică (2024)
• Termopane de calitate
• Ventilație existentă
• Acces facil curierilor (excelent pentru delivery)

???? Acces & vizibilitate
• Intrare separată
• Vitrină la stradă + vad pietonal bun
• Rampă pentru persoane cu dizabilități la intrare
• Locuri de parcare în apropiere
• Zonă foarte circulată: Mărăști – Kaufland – București

➕ Extra opțiune (contra cost)
Există posibilitatea de a închiria suplimentar un spațiu la parter de 100 mp.
Acesta se poate preda așa cum este în poze, mobilat și utilat – preț mai mare.

Combinat, se pot obține până la 170 mp, potriviți pentru:
• restaurant complet cu bucătărie + salon
• clinici cu recepție la parter + cabinete la demisol
• showroom + spațiu de producție
• depozit + birouri

Vă invităm cu drag la vizionare!

Id intern: P144998

Suprafaţă totală: 84 m²
An finalizare construcție: 2002
Stadiu construcţie: Finalizat
Tip imobil: Bloc de apartamente