Spatiu comercial de inchiriat in zona Dacia (Stradal-Hore...

Fara comision/ zero comision

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial versatil, situat pe Bulevardul Dacia, cu o suprafață utilă de aproximativ 70 mp și posibilitatea de amenajare a unei terase în curte. Spațiul este ideal pentru activități din domeniul alimentației publice sau pentru orice tip de business ce necesită vizibilitate, acces facil și vad comercial format.

Caracteristici principale ale spațiului:

Suprafață utilă: aproximativ 70 mp

Posibilitate de terasă în curtea proprietății, zonă umbrită natural de o boltă de viță de vie

Vitrină stradală generoasă, cu aproximativ 8 metri liniari de deschidere la bulevard

Acces multiplu: intrare principală din Bulevardul Dacia, intrare secundară + intrare prin curte

Toate utilitățile disponibile: curent trifazic, gaz, apă, canalizare

Centrală termică pe gaz pentru eficiență și confort

Spațiul este compartimentat în prezent pentru alimentație publică: 4 camere, grup sanitar și zonă de curte

Posibilitate de recompartimentare în funcție de necesități

Burlan existent pentru instalarea tubulaturii și hotei

Documentație tehnică disponibilă pentru obținerea rapidă a autorizațiilor

Avantaje și poziționare excelentă:

Vad comercial puternic, generat de trafic pietonal și auto intens

Acces direct din Bulevardul Dacia, zonă cu vizibilitate ridicată

Vecinătate imediată: Piața Gemeni, Mega Image Concept Store, Spitalul Cantacuzino

În proximitate: liceul Dimitrie Cantemir, Școala Centrală, stații STB Piața Spaniei și Piața Gemeni, farmacii, schimb valutar, clădiri de birouri și ambasade

Curte proprie ce permite amplasarea unei mese, zonă de așteptare sau elemente de semnalistică

Pretabil pentru:

Bistro, cafenea, brutărie artizanală, cofetărie

Restaurant (interior + terasă pentru sezonul cald)

Showroom, reprezentanță, concept store

Servicii premium ce necesită vizibilitate și acces facil (clinică, salon, studio etc.)

Conditii inchiriere:

Se percepe o chirie + o garantie

Raspund si pe whats app*

Pretul este negociabil.

Suprafaţă totală: 75 m²
An finalizare construcție: 1980
Vitrină: 6.0 m
Stadiu construcţie: Finalizat
Număr încăperi: 4
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: Spaţiu stradal