Spațiu comercial emblematic 340 mp | Centru Brașov | Te...

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial de referință, situat într-una dintre cele mai circulate și vizibile zone din Brașov, lângă Teatrul Dramatic, pe una dintre principalele artere de acces către Centrul Istoric.

Proprietatea beneficiază de vad pietonal intens, vitrină stradală și acces direct, fiind un spațiu cunoscut și validat comercial. Suprafața mare, compactă și configurația Parter + Mezanin îl fac potrivit pentru activități care necesită expunere, vizibilitate și stabilitate pe termen lung.

Spațiul este destinat chiriașilor serioși, cu planuri de dezvoltare pe termen lung, fiind ideal pentru retail de brand, clinică medicală, bancă, centru de servicii, showroom, dar și pentru activități din zona food & beverage – restaurant, cafenea, fast-food, bistro, precum și pentru magazine de proximitate sau lanțuri internaționale (tip Mega Image, Carrefour Express, Profi etc.) sau alte concepte comerciale cu trafic ridicat.

Detalii financiare:

Chirie: 5.500 Euro / lună
TVA: se aplică conform reglementărilor în vigoare
Comision agenție: 0%
Garanție: contravaloarea a două luni de chirie
Moneda tranzacției: Euro/Ron
Spațiul se închiriază doar integral
Se dorește contract pe termen lung – minim 5 ani, cu posibilitate de prelungire

Detalii tehnice:

Localizare: Brașov – zonă centrală, Teatrul Dramatic
Suprafață totală: aprox. 340 mp
Configurație: Parter + Mezanin
Suprafață parter: 195 mp
Suprafață mezanin: 144,77 mp
Suprafață totală utilă: 340 mp
Vitrină stradală: 20 m
Număr intrări: 2(+acces spate pentru aprovizionare)
Înălțime spațiu: aprox. 4.10 m
Grupuri sanitare: separate
Disponibilitate: imediată


Detalii juridice:

Proprietar: persoană juridică
Nu există impedimente legale pentru închiriere
Spațiul este liber și disponibil imediat
Utilități: branșat la toate rețelele
Se caută chiriaș stabil, cu activitate conformă zonei


Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil în această pagină, din confortul casei tale.

Cu drag,
Elena Bot
RE/MAX Champions Brașov

Suprafaţă totală: 392 m²
An finalizare construcție: 1964
Vitrină: 20.0 m
Stadiu construcţie: Finalizat
Înălţime spaţiu: 4.1 m
Număr încăperi: 8
Număr Grupuri Sanitare: 3
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: Mall

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.