Spațiu Comercial - Mezanin | Pantelimon - MegaMall | 1350

KING IMOBILIARE va propune spre VANZARE un SPATIU COMERCIAL în zona Pantelimon, lângă Mega Mall. Spatiul este la mezaninul unui bloc din 1975 cu regim de înălțime P + 9. (1350mp).
Spațiul este închiriat cu contract pe 15 ani din martie 2023 pana in 2038, contractul este inchis pentru primii 5 ani.
Chiriasul a investit in spatiu 800.000€, are o garantie de 35.000€ si plateste chiria trimestrial (4 facturi pe an), care este
indexata anual cu HICP.
Venituri medii din chirii
Anul 1-5 2023 - 2028 10 €/mp 11.600 €/luna
Anul 6-10 2028 - 2033 11 €/mp 13.000 €/luna
Anul 11-15 2033 - 2038 12,6 €/mp 15.000 €/luna
Pret: 1350 mp construiți. -1.700.000 € taxare inversa. - Chirie medie 12.500€/luna + tva. Yld 8,8% - Chiriile pe 11,3 ani
Va asteptam cu drag sa il vedem impreuna! Agent: Hamed.

Id intern: P91538

An finalizare construcție: 1975
Stadiu construcţie: Finalizat
Comision cumpărător: 3%
Tip imobil: Bloc de apartamente