Spatiu comercial Parter+Mezanin zona Unirii

Descoperiți o oportunitate rară de a închiria un spațiu comercial excepțional situat în inima vibrantă a Bucureștiului, în zona emblematică Unirii. Cu o suprafață utilă de 303 mp și o structură robustă din beton, această proprietate vă oferă un cadru ideal pentru a dezvolta afacerea dumneavoastră într-un mediu dinamic și atrăgător. Poziționarea la parterul unei clădiri cu 8 etaje, construită în 1990, asigură vizibilitate maximă și acces facil, facilitând atragerea clienților și creșterea afacerii dumneavoastră.

Spațiul dispune de două băi moderne și este perfect adaptabil pentru diverse activități comerciale, fiind un loc ideal pentru birouri, showroom-uri sau spații de retail. Designul său versatil permite personalizarea după nevoile specifice ale afacerii dumneavoastră, transformându-l într-un loc deosebit, unde creativitatea și profesionalismul pot prospera. Fie că sunteți un tânăr antreprenor sau un investitor experimentat, acest spațiu vă va oferi toate facilitățile necesare pentru a vă atinge obiectivele.
Inaltimile libere disponibile pe fiecare nivel sunt: la parter:4.33m(sub placa de beton si 3,45/3,21 m (la nivelul plafonului fals actual), la mezanin: 3,07/3,31 m.
Amenajarea actuala cuprinde:
pardoseli placate cu parchet melaminat in suprafata comerciala si in birouri;
- climatizare la parter si mezanin asigurata de aparate de aer conditionat de tip split;
- instalatie de detectie, semnalizare si alarmare in caz de incendiu;
- instalatie de supraveghere video atat pe fatada principala, cat si pe cea secundara;
- instalatie de alarmare la efractie;
- instalatie de hidranti interiori;
- firma si panou publicitar alimentate electric, de dimensiuni mari, amplasate pe fatada principala a
imobilului, cu vizibilitate catre fluxul de circulatie care traverseaza Piata Unirii.
Alte caracteristici:
- dispune de utilitati (incalzire/apa calda, apa rece, energie electrica) care sunt asigurate prin bransamente separate in totalitate de cele ale Asociatiei de proprietari;


Nu ratați această oportunitate unică de a închiria un spațiu comercial situat într-o zonă centrală, cu un potențial de dezvoltare remarcabil. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi cum acest spațiu poate deveni baza perfectă pentru succesul dumneavoastră!

Id intern: EXP266

Suprafaţă totală: 330 m²
An finalizare construcție: 1990
Stadiu construcţie: Finalizat
Tip imobil: Bloc de apartamente