DE INCHIRIAT Spațiu comercial/showroom | 975 mp | Otopeni

SPAȚIU COMERCIAL DE ÎNCHIRIAT:
Amplasare strategică: colț stradal pe DN1, la intrarea în Otopeni spre București (zona de maximă accesibilitate, la 5 minute de Aeroportul Henri Coandă).

Specificații tehnice:
•⁠ ⁠Suprafață totală utilă: 975 mp, distribuită pe 3 niveluri:
- Parter: 410 mp (inclusiv o încăpere de 74 mp cu acces independent, ideală birou/receptie).
- Etajul 1: 215 mp (spațiu deschis + încăpere izolată de 70 mp, adaptabilă depozit/birou).
- Mansarda : 336 mp + terasă integrată 70 mp, acces direct din interior, structură consolidată pentru amenajări temporare sau permanente.
- 10 locuri de parcare private.
- Fațadă panoramică pe două artere
- Posibilitate subdiviziune spațiu în funcție de necesități.

Detalii generale:
1.⁠ ⁠Trafic: Poziție pe DN1 (peste 45.000 vehicule/zi) și proximitate imediată de noduri rutiere (A3, București Nord).
2.⁠ ⁠Vizibilitate: Expunere 360° datorită poziției de colț.
3.⁠ Infrastructură: Alimentare trifazică, posibilitate configurare instalații electrice si sanitare după nevoi.
4.⁠ ⁠Flexibilitate: Spațiul acceptă orice destinatarie comercială (showroom, retail, servicii, logistică ușoară) conform PUZ.

Oportunitate: Ideal pentru firme care necesită prezență emblematică, acces facil pentru clienți/angajați și spațiu de operare multifuncțional.

Date trafic conform CJRAU Ilfov (2023).

Contactați-ne pentru oferte tehnice detaliate, planuri de amenajare sau vizionări !!!

Suprafaţă totală: 1015 m²
An finalizare construcție: 2003
Vitrină: 30.0 m
Stadiu construcţie: Finalizat
Înălţime spaţiu: 7.0 m
Număr Grupuri Sanitare: 6
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 5-10
Tip imobil: Spaţiu stradal

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.