Spațiu industrial de 494mp de vânzare în zona Uzina 2

Sunt Florin Lepșa, consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov, și vă prezint o oportunitate rară în piața industrială locală: un spațiu situat pe strada Zizinului nr. 109 bis, în zona Uzina 2 – una dintre cele mai consacrate și active zone industriale ale Brașovului.

Proprietatea este compartimentată eficient și include zone de producție și depozitare, birouri administrative și grupuri sanitare, oferind infrastructura necesară pentru desfășurarea oricărui tip de activitate industrială sau logistică.

Construcția are structură pe cadre din beton armăt, cu pereți de închidere realizați din zidărie de 25 cm. Imobilul are un regim de înălțime P+2E și o suprafață utilă totală de 494 mp, distribuită astfel:

Parter: 265 mp utili – spațiu industrial

Etaj 1: 166 mp utili – spațiu de depozitare și birouri

Etaj 2: 61 mp utili – birou open space

Hala se află într-o stare foarte bună, este izolată termic, dispune de geamuri termopan, trei birouri, două grupuri sanitare, curent trifazic, utilități și parcare. Terenul aferent construcției are o suprafață de 830 mp.

Poziționarea strategică în zona Uzina 2 – la doar câteva minute de Centura Brașovului și cu acces rapid către principalele artere de transport – oferă vizibilitate, conectivitate și valoare pe termen lung, într-o piață industrială în continuă expansiune.

Pentru detalii suplimentare, mă puteți contacta la numărul 0769 72 29 48.

Suprafaţă totală: 290 m²
Suprafaţă birouri: 227 m²
An finalizare construcție: 1980
Stadiu construcţie: Finalizat
Număr Grupuri Sanitare: 2
Producție
Depozitare
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 5-10
Tip imobil: Alte tipuri

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.