Teren 1,614mp Sohodol / Strada Înv. Ioan Pușcariu

Teren de vânzare în Sohodol – Bran | Intravilan • Zonă de locuințe • Vedere panoramică

Dacă îți dorești să construiești într-o zonă de vis, la doar 5 km de Castelul Bran și 25 de minute de Brașov, acest teren este o alegere inspirată – atât pentru locuire, cât și pentru investiție turistică.

Localizare: Sohodol, comuna Bran – zonă liniștită, cu acces ușor, la doar 80 m de drumul asfaltat.

Detalii tehnice esențiale:

Suprafață totală teren: 1.610 mp

Suprafață efectivă construibilă (conform CU): 1.370 mp

Teren intravilan – conform PUG Bran

Regim urbanistic: Zonă de locuințe și funcțiuni complementare acestora

Procent de ocupare (POT): max. 30%

Coeficient de utilizare a terenului (CUT): max. 0,6

Regim de înălțime admis: P+E+M

Front stradal: 12 ml

Condiții și facilități:

Minim 500 mp pentru o casă de locuit | Minim 1.000 mp pentru casă de vacanță

Acces direct din drum pietruit (la 80 m de asfalt)

Utilități disponibile în zonă:

Curent electric: DA

Gaze naturale: DA

Apă curentă: NU (se poate fora puț)

Canalizare: NU

Internet/TV: disponibile

Acces auto la drum public: DA

Retragere minimă de la drum public: 6 m

Acces secundar pe drum pietruit aprobat prin PUG

Ce poți construi aici:

Casă de vacanță sau locuință permanentă cu vedere panoramică
Proiecte turistice (bungalowuri, căsuțe A-frame, pensiuni)
Construcții cu arhitectură adaptată specificului local și naturii

Observație: Proiectele trebuie realizate din materiale durabile și cu acoperișuri în două ape (sau patru ape pentru tipuri tradiționale), în ton cu specificul zonei Bran-Moieciu.

De ce să investești aici?

Zonă în plină dezvoltare, aproape de atracții turistice majore
Potențial ridicat pentru turism autentic și relaxare
Priveliște superbă spre munți, aer curat și intimitate

Terenul nu se află în zonă protejată și nu există restricții speciale.

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.