Teren cu potential, zona comerciala Calea Bucuresti, Brasov

Teren cu potențial de construire – zonă comercială Calea București, Brașov

Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov, și vă prezint un teren excelent poziționat în zona comercială și de servicii de pe Calea București, una dintre cele mai dinamice artere ale orașului.

Localizare
Accesul se face facil din Calea București, prin strada Aurel Marin, situată între benzinăria Rompetrol și reprezentanța Țiriac Auto (Jaguar & Land Rover). Poziționarea aduce vizibilitate și conectivitate foarte bune, într-o zonă aflată în plină dezvoltare.

Infrastructură și dezvoltare
Strada Aurel Marin este deja în proces de modernizare, urmând să devină un bulevard cu doua benzi pe sens, asigurând o legătură directă între strada Poienelor și strada Lacurilor, pe traseul din spatele magazinului Dedeman. În zonă sunt anunțate și în curs de execuție mai multe proiecte imobiliare noi, ce vor genera un flux sporit de activitate comercială și de servicii.

Caracteristici teren

Suprafață totală: 315 mp

Front stradal: 10,5 metri

Formă: regulată

Regim urbanistic – zonă M3b

Subzonă mixtă, în afara zonei protejate

Funcțiuni dominante: comerț, servicii, mică producție, depozitare de mici dimensiuni

POT: 35% – 60%

CUT: 1.4 – 2.9

În funcție de tipul investiției, Primăria poate solicita documentație PUD sau PUZ

Utilități disponibile în proximitate

Apă și canalizare

Gaze naturale

Energie electrică

Internet și telefonie

Pentru mai multe detalii, documentație completă sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.