Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit Bonus în cont: până la 60€ Adaugă credit

Teren de vânzare | Intravilant Constanța | 498 mp

Constanta, Constanta Acum 2 ore 120.000 EUR
Zona

Tomis Plus

Tip teren

Teren construcții

Clasificare teren

Intravilan

Suprafață teren (m²)
498
Front stradal (metri)
18
Utilități
Da

Agenția Acord Imobiliar vă oferă spre vânzare un teren intravilan situat în municipiul Constanța, zona Dedeman – Ferma Agrozootehnică, pe strada Genova nr. 20, ideal pentru investiție pe termen mediu-lung.

Caracteristici teren:
• Suprafață totală: 498 mp (conform măsurătorilor)
• Regim de înălțime admis: P+2E (conform Certificatului de Urbanism)
• Categoria de folosință actuală: Curți-construcții
• Regim economic: Zonă locuințe individuale și colective mici (ZRL2c)
• Procent de ocupare a terenului (POT): max 45%
• Coeficient de utilizare a terenului (CUT): max 1,0
• Acces direct la drum public (Str. Genova)

Utilități disponibile PE TEREN:
• Gaz
• Curent electric
• Apă și canalizare

IMPORTANT DE ȘTIUT:

Terenul se află în prezent sub regim de interdicție temporară de construire, fiind necesară definitivarea echipării edilitare în zonă, conform Certificatului de Urbanism nr. 159 din 22.04.2025. De asemenea, orice investiție viitoare în construcții necesită aprobare PUZ și reglementări aferente.

Acest aspect face terenul ideal pentru:
• Investitori care doresc să achiziționeze la un preț competitiv în vederea valorificării ulterioare
• Portofolii imobiliare orientate spre speculație și creșterea valorii terenului în timp
• Proiecte de dezvoltare ce pot fi demarate după actualizarea documentațiilor urbanistice

Documentație completă:
• Certificat de Urbanism actualizat (valabil până la 22.04.2026)
• Extras de carte funciară la zi
• Planuri de încadrare în zonă

Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați!

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Localizare anunţ

Contactează utilizatorul

Teren de vânzare | Intravilant Constanța | 498 mp
IONUT OMOCEA Companie
07xx xxx xxx Afişează telefonul
ID 16579853
Stai la curent cu cele mai noi oferte! Abonează-te la newsletter
Abonare

Anunțuri similare

Scenic 2 pt dezmembrat
Preţ3.000 LEI Scenic 2 pt dezmembrat Piese auto Giurtelecu Hododului, Satu-Mare
Difuzor Spate Sport - Mercedes Benz E Series W213 (2016+) 2138852601
Preţ338,09 LEI Difuzor Spate Sport - Mercedes Benz E Series W213 (2016+) 2138852601 Piese auto  |  nou  |  accept schimburi Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Dezmembrez Mazda 6 GJ Sedan Facelift 2.2 SkyActive 150 Cai An 2016
Preţ100 EUR Dezmembrez Mazda 6 GJ Sedan Facelift 2.2 SkyActive 150 Cai An 2016 Piese auto Salcia, Olt
Bara Fata Completa C63 AMG – Mercedes Clasa C W205 (2014-2021)
Preţ2.657,03 LEI Bara Fata Completa C63 AMG – Mercedes Clasa C W205 (2014-2021) Piese auto  |  nou  |  accept schimburi Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Pachet Exterior Complet M-Tech - BMW Seria 5 F10 Pre LCI (2010-2014)
Preţ2.500 LEI Pachet Exterior Complet M-Tech - BMW Seria 5 F10 Pre LCI (2010-2014) Piese auto  |  nou  |  accept schimburi Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Vinzi ușor, faci bani rapid!
Adaugă Anunţ
Termenii și condițiile de pe site au fost actualizate. Detaliile complete sunt disponibile aici