Teren Extravilan, puz de Intravilan, 1 ha deschidere DN3 de

P142113

GOFMAN ESTATE va propune la VANZARE :
Teren situat in intravilanul municipiului Constanta, in suprafata de 10000 mp cu deschidere de 45 m la DN3 (Soseaua Constanta - Valu lui Traian), invecinat cu parcul de dezmembrari auto. Terenul este impartit in 2 loturi situate in parcela A 898/24 cu numar cadastral 222480 si 222504. Deschiderea la sosea si PUZ-ul aprobat il face ideal pentru constructii cu un regim de inaltime de P+3 de tip showroom, constructii industriale, cladiri de birouri, etc. Zona este deja exploatata, in imediata vecinatate fiind parcul de dezmembrari auto si un showroom auto (VOLVO).
Indicatorii urbanistici sunt foarte favorabili, cu o Înăltime maximă permisă de 12 m, un procent maxim de ocupare a terenului (POT) de 40% si un coeficient de utilizare a terenului (CUT) volumetric maxim de 5 mc/mp, ceea ce permite o densitate optimă si utilizarea eficientă a spatiului disponibil.
Functiunile comerciale permise sunt diverse si oferã o gamă largã de posibilitäti de investitii, inclusiv comert, spatii pentru alimentatie publica, ateliere de reparare auto, show room-uri auto sau spatii pentru depozitare en-gros. Aceste caracteristici fac din teren un loc ideal pentru companii care doresc sã se extindã sau sã îsi consolideze prezenta într-un oras dinamic si în crestere, precum Constanta.
Contactati-ne pentru mai multe detalii si vizionari !

Id intern: P142113

Comision cumpărător: 2%

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.