Teren Intravilan 6,122mp Corbeanca / Tamasi

Teren intravilan 6.200 mp, Corbeanca, sat Tamași, parcelat
Regim urbanistic: P+2 retras
Beneficii zonă
• Localizare în comuna Corbeanca, sat Tamași, parte a unei comune cu 4 sate și dezvoltare rezidențială intensă.
• Poziționare lângă poluri de retail și agrement de interes național, care susțin cererea rezidențială și de servicii: DN1 Value Centre Balotești, pe DN1, centru comercial în expansiune, și Therme București, complex wellness de referință.
• Atracții outdoor pentru familii, la câteva minute, Edenland Park Balotești, cel mai mare parc de aventură din România.
• Acces facil către Aeroportul Henri Coandă și DN1, avantaj pentru navetă și servicii conexe. Diverse surse indică distanțe scurte Corbeanca–OTP, 6–13 km, în funcție de punctul de plecare.
• Facilități cotidiene în proximitate, de tip retail alimentar, ex. Lidl Corbeanca.

Caracteristici
• Teren intravilan, sat Tamași, mai multe parcele, total 6.200 mp.
• Reglementare urbanistică: P+2 retras.
• Vecinătate cu Corbeanca, Ostratu, Paradisul Verde, Balotești, zone consacrate pentru rezidențial de calitate.
Ce poți dezvolta aici, în mod realist
1. Cartier de vile sau duplexuri P+1–P+2R
• Model: 8–12 loturi utile de 450–700 mp sau un ansamblu de 8–10 unități duplex.
• Țintă de piață: familii care doresc curte, acces rapid la Therme, Edenland, DN1 Value Centre.
2. Mini-ansamblu “serviced living”
• 10–16 apartamente mari P+2R cu grădini/terase, plus parcare la sol.
• Țintă: expați, navetiști OTP, antreprenori din nordul orașului, familii active.
3. Funcțiuni mixte de proximitate pe frontul principal
• Spații comerciale la parter pentru servicii zilnice, cu locuire deasupra P+2R.
• Atragere de chiriași retail de tip convenience, corelat cu fluxul generat de DN1 și ansamblurile rezidențiale din jur.
4. Educațional privat de cartier
• Grădiniță/after-school cu curte, în completarea ofertei rezidențiale, susținută de demografia de familii tinere din Corbeanca–Balotești.
5. Cazare pe termen scurt “leisure & airport-friendly”
• 6–10 unități tip vile/apartamente pentru leisure la Therme și Edenland, plus tranzit aerian, cu ocupare pe tot anul.

Pentru mai multe detalii nu ezita sa ma contactezi.

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.