Teren intravilan Comarnic zona Km 5

Agenția Acord Imobiliar, vă propune spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 687 mp, cu deschidere de 30ml si aces din 3 strazi, situat într-o zonă accesibilă, cu potențial ridicat pentru construcție rezidențială sau investiție.

Indicatori urbanistici:
• POT maxim: 40% (amprentă la sol aproximativ 270 mp)
• CUT maxim: 0,8 (suprafață construită desfășurată aproximativ 550 mp)
• Regim de înălțime: P+1E+M
• Înălțime maximă: aproximativ 7,00 m la streașină
• Retragere minimă față de stradă: 5,00 m
• Spațiu verde minim obligatoriu: 25% din teren
Terenul permite edificarea unei locuințe generoase, cu anexe, garaj și curte amenajată.

Proprietatea beneficiază de:
• Puț de apă realizat pe teren
• Energie electrică la aproximativ 10 metri
• Canalizare la o stradă distanță
• Rețea de gaz disponibilă la colțul străzii
• Împrejmuire realizată integral cu gard din beton, investiție semnificativă
• Certificat de urbanism valabil
• Acces facil și vecinătăți în dezvoltare
• Documentație completă: cadastru, intabulare, plan de amplasament, certificat de urbanism

Terenul are o formă optimă și permite valorificarea eficientă a suprafeței conform reglementărilor urbanistice.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.