Teren intravilan pentru construcții în stațiunea monta...

Vă propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător, un teren intravilan cu o priveliște spectaculoasă către Bucegi și Crucea Eroilor.
Aceasta este oportunitate unică de investiție într-una dintre cele mai frumoase și căutate zone montane din România – Bușteni, situată la poalele Munților Bucegi.
Terenul are o suprafață generoasă de peste 2,7 hectare (27.000 mp) și beneficiază de o panoramă spectaculoasă către Munții Bucegi și Crucea Eroilor de pe masivul Caraiman, un simbol al zonei.

Terenul este situat într-o zonă cu potențial imens pentru dezvoltări imobiliare sau turistice. Accesul este facil, drumul este asfaltat și accesibil tot timpul anului, iar utilitățile (apă, gaz, electricitate și canalizare) se află la marginea terenului, gata pentru conectare.

Caracteristici urbanistici:
Certificat de urbanism valabil
POT (Procent de ocupare a terenului): 40%
CUT (Coeficient de utilizare a terenului): 1.4
Regim de înălțime permis: P+2+M, conform PUG Bușteni
Destinație: locuințe permanente, case de vacanță, construcții turistice și hoteluri

Posibilități de dezvoltare:
Pe baza unei simulări de proiect, terenul permite realizarea următoarelor construcții:
13 vile cu suprafață utilă de 200 mp
5 vile cu suprafață utilă de 150 mp
40 case de vacanță/vile cu suprafață utilă de 120 mp
Un bloc tip aparthotel cu vedere la munte și o suprafață de 5.537 mp

Această parcelă este ideală pentru dezvoltatori imobiliari interesați de case de vacanță, locuințe permanente, sau un proiect hotelier/aparthotel dedicat turismului de munte.

Bușteni este una dintre cele mai populare stațiuni montane din România, atrăgând turiști tot timpul anului datorită peisajelor impresionante, aerului curat și infrastructurii turistice dezvoltate. În apropierea terenului se află numeroase obiective turistice renumite:
Crucea Eroilor de pe Caraiman – simbol istoric și punct de atracție panoramic
Castelul Cantacuzino – monument istoric cu arhitectură deosebită și expoziții culturale
Telecabina Bușteni – Babele – acces rapid către platoul Bucegi
Cascada Urlătoarea – una dintre cele mai vizitate cascade din România
Trasee montane către Babele, Sfinx, Omu și Jepii
Pârtii de schi și facilități de sporturi de iarnă
Bușteni beneficiază de infrastructură dezvoltată, restaurante, hoteluri, pensiuni și magazine, fiind o stațiune activă atât iarna cât și vara, ideală pentru drumeții, sporturi de iarnă sau vacanțe relaxante la munte.

Terenul oferit spre vânzare în Bușteni reprezintă o oportunitate rară de investiție într-o zonă cu valoare turistică și imobiliară ridicată. Privelistea spectaculoasă, caracteristicile urbanistice favorabile și poziționarea într-o stațiune premium transformă această proprietate într-o alegere ideală pentru dezvoltatori imobiliari sau antreprenori în domeniul turism

Pentru mai multe informații, vă stau la dispoziție!

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.