Valea Lupului str Nufarului Vila P E SU=188mp teren 300mp sa

Ag. A.F.Imobiliare va propune spre vanzare Vila deosebita, P E cu suprafata utila 188mp, suprafata totala, cu balcoane, 239mp si o suprafata construita desfasurata de 280mp.

Constructie din 2007 din caramida si structura de rezistenta din beton armat, acoperis tip Lindab, tamplarie exterioara PVC cu geam termopan.

Constructia a foat renovata la exterior in 2024.

Amplasamentul proprietatii este unul foarte bun, zona cu acces facil si in continua dezvoltare. Proprietatea este ideala atat pentru o locuinta de familie, cat si pentru activitati comerciale sau de investitii.

Compartimentare :
Parter
-Living, bucatarie integrata si loc de servit masa orientat sud-est, cu lumina naturala abundenta

- Camera, birou sau dormitor
- Baie, doua holuri
- Terasa generoasa de 20,90 mp
- Spatiu separat, ideal pentru business: camera de 18,68 mp cu intrare independenta bucatarie de 10,72 mp (birou, unitate comerciala, inchiriere sau cazare tip studio)

Etaj
- Dormitor matrimonial de 22,22 mp
- Doua dormitoare de 16,58 mp si 18,88 mp
- Baie de 10,56 mp
- Spatii exterioare: doua balcoane terasa de 17,71 mp, perfecte pentru relaxare

- Utiltati: curent electric, gaz metan, canaizare, apa curenta si fantana, centrala termica pe gaz

Terenul aferent proprietatii = 800 mp
- Imprejmuit, poarte pietonala si auto, trotuare si cai de acces betonate, teren liber 630 mp, ideal pentru gradina, spatiu de joaca, afterschool, zona de relaxare sau activitati comerciale
- Pozitionare excelenta, aproape de supermarketuri, restaurante si cartiere rezidentiale
- Acces rapid la drumul european, Valea Lupului si Miroslava
- Dezvoltari majore in zona: Mall Moldova cu primul Ikea din regiune, ceea ce creste semnificativ potentialul investitional.

Pret = 290000 euro varianta cu 300mp de teren (optional cu 100mp in plus)

Pret = 380000 euro varianta cu 800mp de teren

- Toate actele sunt la zi

- Termen de habitatia 30 - 45 zile

- Comision Ag

Număr Băi: 2
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 4
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.