Apartament cu 3 camere tip pb mare-zona Cantemir-Nufarul

Vând apartament cu 3 camere situat in Oradea pe strada Apateului nr.8, Bl. PB 9.
Apartamentul este foarte spațios și luminos, situat la etajul 4, avand acoperis din tigla autorizat de catre primaria Oradea.
Apartamentul este decomandat si are o suprafața utilă de 68 mp, este compus din 3 camere, bucatarie si 2 bai.
Parcare disponibilă de la primarie prin asociatia de proprietari.

Imobilul îmbină confortul unei locuinte moderne, este situat pe Sud (Exista soare de la amiaza si pana la apus), exista sistem de Aer conditionat in holul mare pentru accesul aerului in dormitoare, zona este foarte linistita deoarece blocul NU este situat pe strada cu trafic.
Acces rapid in centrul orasului, Lotus center, LIDL, Kaufland, grădinițe și școli, mijloacele de transport în comun, numeroase magazine si piete agroalimentare: Cetate, Ogorului si Obor.

Apartamentul a fost complet renovat :
- șapă autonivelantă in tot apartamentul + parchet laminat pentru trafic intens in toate camerele , hol si bucatarie, iar in baie + WC-ul mic și in balcon exista gresie;
- Pereții au fost curățați până la beton si acoperiți cu panouri de rigips carton pentru o izolație termică si fonică; Vopseaua este lavabila. Peretii necesita zugraviti dupa preferinte.
- Instalația electrică schimbată in totalitate;
- Instalația sanitară schimbată complet , inclusiv tubulatură din ghene ;
- Instalație termică schimbată in totalitate și au fost montate calorifere de aluminiu;
- Ferestre cu geam termopan și plase de insecte.
- Ușile interioare au fost schimbate;
- Ușa de la intrare este de inalta siguranța.
- Aer conditionat.
- Gresie și Faianță de înaltă calitate;

Încălzirea este furnizată de la CET Oradea.

De asemenea, au fost realizate urmatoarele investii in bloc:
- acoperisul blocului autorizat de catre primaria Oradea,
- schimbarea tuturor conductelor de incalzire, apa rece si apa calda din subsolul blocului,
- curatenie in subsolul blocului.
- sediul asociatiei de proprietari,
- zugravitul casei scarilor.
Ca urmare subsolul blocului este uscat si curat, nu necesita alte investitii.

Exista propria asociatia de proprietari la nivel de bloc, cu sediul amenajat la parterul blocului, locatarii blocului sunt deosebiti si linistiti, iar blocul si cele doua gradini (fata si spatele blocului) sunt foarte bine ingrijite de catre unii locatari impreuna cu administratorul asociatiei de proprietari.

Apartamentul este complet mobilat si utilat, ca urmare tot mobilierul si toate electrocasnicele existente in apartament pot fi pastrate de catre cumparator.

De asemenea, nu este necesara acordarea unei perioade de mutare a proprietarului, deoarece apartamentul este disponibil iar cheile pot fi inmanate imediat dupa incheierea tranzactiei la notar.

Vizualizarea apartamentului se va face cu administratorul blocului Cristian ILE.

Nu doresc realizarea tranzactiei prin agentii imobiliare.