Apartament 2 camere 57mp, Calea Giulești, zona verde, liniștită.

Apartamentul are ST 57mp, SU 45 mp, cu drept de pr. asupra terenului 6,96 mp, intabulare în CF liber de sarcini, semidecomandat, construit in anul 1965, este situat la etajul 2 din 7.
Apartamentul necesită renovare dar este pregătit pentru personalizare în funcție de preferințele următorului proprietar, având toate utilitățile disponibile, INCLUSIV contor individual la rețeaua de gaz.
Particularități: incalzire centralizata, repartitoare, parchet stejar stratificat autentic la pardoselile din ambele camere în formă foarte bună, balcon deosebit de spațios + logie pe întreaga deschidere a apartamentului, orientare stradală.
Imobil expertizat rs2 (nu se acceptă credit imobiliar la unele bănci comerciale).
Imobilul este înscris pe Lista Program Local Reabilitare Termica Sector 6 - Actualizare iulie 2025 a primăriei.

Impbilul de apartamente în care se regăsește apartamentul are o particularitate deosebita, respectiv un spatiu verde gradina amplasata fix in fata blocului, dedicata celor patru scari de acces in imobil.
Imobilul de apartamente, desi în zonă foarte linistita se află la 4 min. de stadionul Rapid, zona a fost recent sistematizată pentru fluidizarea traficului rutier, sau la 3 minute de pasarela peste calea ferata SNCFR, respectiv 6 min. de mers pe jos până la Calea Griviței, respectiv stația de metrou M4 Grivita.
Are o priveliște încântătoare, beneficiază de lumină naturală de la răsărit până la apus, este orientată cu vederea spre vest, cartierul Crangasi/ lacul Morii si zonele degajate din sectorul 6.
Centrele de invatamant din zona sunt Gradinita nr. 40, Scoala Gimnaziala nr. 163 si 167 si Liceul Teoretic Marin Preda, Colegiul Tehnic Carol I.
Opera Comica pentru Copii, teatrul de comedie aflat pe Calea GIulesti nr. 16 reprezinta un alt punct de atractie pentru familiile cu copii.
Activitatile sportive se pot desfasura direct la Stadionul Giulesti (Calea Giulesti nr. 18).
Pe timpul verii, Strandul Dambovita-Crangasi, parcul Crangasi, Lacul Morii, pot fi puncte de recreere si distractie aflate in apropiere.

Este ideal pentru cei care vor să locuiască într-o zonă verde, liniștită, și în apropierea zonei de acces rapid Podul Grant, catre zonele centrale sau iesirea din București.
Acces rapid la puncte de transport în comun și zone de agrement, precum:
- 3 min pe jos de stația de stb tramvai 44, zona comercială și părculeț Prunaru.
- 6 min pe jos până la Calea Griviței, respectiv stația de metrou M4 Grivita.
- 5 min de mers cu auto până la accesul pe ruta rapidă, Podul Grant
- 7 min de mers cu auto până la stația metrou Crangasi, sau alternativ, de pe b-dul Constructorilor.
- 8 min de mers cu auto până la centrul comercial Carrefour Orhideea, auchan Constructorilor sau Lidl

Vânzare in exclusivitate, prin Agenție comision 3%.
Contact pentru programare vizionări.