Victorie l Garaj l 4 Camere l Etaj 1

REA1020961 SVN Romania va propune spre vanzare un apartament luxos situat intr-o vila cocheta, la doar doi pasi de Piata Victoriei, pe strada Dr. Felix. Apartamentul se afla la etajul 1 al unui imobil de tip P+2 si dispune de 4 camere decomandate, confort lux, are si balcon,apartamentul se afla in vila,nu in bloc,este consolidata si renovata.Suprafetele utile pt acest apartament sunt de 154+22(garaj de la parter)+80 (pod), in total 250 mp. Acesta dispuna de o baie, un WC de serviciu, o bucatarie complet mobilata, un balcon inchis si diverse anexe, inclusiv debarale si un oficiu. In plus, proprietatea dispune de un spatiu tehnic (centrala termica, spalatorie), un garaj incalzit la parter si o terasa generoasa de 34 mp, partial inchisa si incalzita, ce ofera o oaza de liniste si verdeata.

Instalatiile tehnice (apa, curent) au fost recent modernizate, apartamentul beneficiind de aer conditionat, ferestre cu deschidere dubla, interfon si finisaje de top precum stucco, marmura, tapet, mozaic si usi interioare din cristal bizotat. Imobilul are doua scari de acces — una principala si una de serviciu, ambele cu acces din curtea interioara.

Apartamentul se vinde impreuna cu o cota indiviza de 2/3 din pod (86 mp), oferind spatiu suficient pentru amenajarea unui apartament suplimentar sau a unei garsoniere. De asemenea, proprietatea detine un teren de 112 mp. Aceasta oferta este ideala pentru utilizarea ca locuinta, sediu de cabinet de avocat, notar sau reprezentanta de firma.

Parterul imobilului, care apartine aceluiasi proprietar, este potrivit pentru spatiu comercial, inclusiv cabinet medical, datorita apropierii de clinicile Sanador. Acesta este compus din 4 camere, baie, anexe si pivnita, iar doua dintre camere au acces direct din strada, cu o vitrina de 4 metri liniari. In prezent, parterul este in renovare si poate fi personalizat conform cerintelor cumparatorului.

Cele doua apartamente pot fi achizitionate fie impreuna, fie separat: etajul este disponibil la pretul de 325.000 euro, iar parterul la 125.000 euro. Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ne contactati.

Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Număr Băi: 2
Comision cumpărător: 3%
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 1