Vilă + casă de oaspeți + casă angajați | 12 camere |...

Vă invităm să descoperiți o fermecătoare vilă cu șapte camere, grădină, livadă, piscină interioară, situată în inima Mogoșoaiei!

Costruită în anul 2001 pe un vast teren de 2.360 mp, cu o arhitectură modernă și toate comoditățile zilei, proprietatea e potrivită îndeosebi pentru familii mari, cu membri interesați de un confort și o localizare inedite, cât și pentru felurite activități comerciale: centru de wellness și spa, pensiune, centru educațional, locație pentru evenimente private sau corporate, birouri pentru firme sau coworking de lux.

Învecinându-se cu Palatul Mogoșoaia, dispune de o amplasare bună, aflându-se într-unul din cele mai ferite colțuri ale cartierului, dar și aproape de facilitățile necesare ducerii unei vieți confortabile. Fiind într-o zonă de case, netulburată de traficul marilor artere și având în vecinătate proprietăți cu același regim de înălțime, proprietatea se bucură de liniște și de o deplină intimitate. În plus, terenul liber este împărțit în terase și zone verzi, o frumoasă grădină, opera unui peisagist. Un tei, un stejar, un arțar canadian, un castan, un merișor și leandri compun colțul de grădină care înconjoară foișorul cu grătar. Tot aici, regăsim o mică fântână arteziană, bujori, boule de neige, magnolii, între care proprietarii au amplasat din loc în loc câteva frumoase statui cu aer renascentist. Nimic îndoielnic, toate îmbinându-se armonios, alcătuind un decor cu șarm, potrivit pentru după-amieze în familie.

Casa - în fapt sunt trei case, vila și două dependințe - are o suprafața utilă totală de aproape 530 mp. Casa principală a fost proiectată de un arhitect italian și adaptată pe parcurs pentru a se armoniza locului. Interioarele au fost refinisate în 2022-2023. Având un regim de înălțime D + P, însumează trei livinguri - două la parter, unul la demisol -, 4 dormitoare, 2 bucătării, 4 băi, holuri, debarale, cameră tehnică și un vast spațiu de spa, cu piscină interioară, loc de masaj și saună, însumând cu totul aproape 400 mp utili. Bineînțeles, dispune de încălzire prin termoconvectoare, încălzire prin pardoseală, șeminee.

Vila posedă și un pod tehnic, înalt, cu placă de beton, care adăpostește toate tubulaturile, cu toate instalațiile necesare, adaugând un plus de funcționalitate clădirii. Poate chiar mai important de spus, proprietatea oferă și posibilitatea de extindere, fiind proiectată pentru o construcție D + P + 4E.

Pe lângă proprietatea principală există alte două case mai mici: o casă pentru oaspeți, compusă din 3 camere, și o casă pentru angajații proprietății (de 2 camere). Toate cele trei construcții însumează - atenție - 12 camere, 7 dormitoare, 5 livinguri, 4 bucătării și nu mai puțin de 530 mp utili și 789 mp construiți.

Terenul alăturat adăpostește o zarzavagerie, un șopron pentru păsări, o livadă cu cireși, caiși, pruni, meri, smochini și piersici. Vița de vie, foarte roditoare, oferă struguri de masă. În acest cadru, micul teren de sport permite copiilor diverse activități precum tenis, badminton sau volei. Casa pentru angajații proprietății completează acest peisaj idilic și practic. Sistemul de irigații cu aspersoare îi asigură o întreținere ușoară și continuă.

Dispune, nu în ultimul rând, de două garaje încăpătoare, prevăzute fiecare pentru două autoturisme.

(Cu excepția tablourilor și a obiectelor personale, casa se vinde mobilată și utilată întocmai ca în prezentare. De altfel, bună parte din mobilier este mobilier de lux, de producție italiană.)

Este o proprietate cu totul deosebită, care are de ce să vă cucerească. Vă invităm așadar să o vedem împreună!

Caracteristici privind perfomanța energetică:
Clasa energetică: A
Consum anual specific de energie primară: 91,7
Indice de emisii echivalent CO_2: 17,57
Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0,00

Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 4
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Încălzire
Climă
Demisol

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.