Vilă de exceptie cu potențial turistic, rezidențial, Vistea de Jos,BV

Vă oferim o ocazie rara de a deveni proprietarul unei adevărate piese de colecție, în inima Munților Faragas (Comuna Vistea de Jos, Județul Brașov), un tezaur cultural și istoric, și de a adăuga propria dvs. amprentă în continuarea acestei povești.

Construita în 1927, casa a fost martora evenimentelor care au modelat România. Într-o parte a parterului se află muzeul Augustin Șandru, care a locuit aici, un susțînător fervent al unității naționale, un luptător pentru Unirea României și o voce constanta pentru dreptate, a cărui moștenire încă se simte în fiecare colț al casei.

Vila oferă atât confortul unei reședințe deosebite, cât și flexibilitatea necesară pentru a fi transformată într-o pensiune sau un spațiu turistic, cu o atmosferă tradițională, păstrând autenticitatea și farmecul locului.

Imobilul, cu regim de înălțime: S + P +E 1 + Pod, solid și rezistent, are o structură de beton și zidărie din cărămidă groasă de 37.5 cm. Are o S. c. desfășurată de 565 mp, S. construita la sol de 244mp, si suprafata vila totala 314mp, conform releveu, este completat de o gradina de 1260 mp din suprafață totala teren de 1920mp.

Casa beneficiază de toate utilitățile esențiale: gaze, apă, canalizare, electricitate. Încălzirea este asigurată de sobele tradiționale de teracotă atat pe lemne cat si pe gaz.

Proprietatea dispune de o curte extinsa, dotata cu o fântână de epoca funcțională, cuptor cu vatra și o gradina înconjurată de frumusețea munților, perfecte pentru activități în aer liber.

Parter: amprenta 160mp cu 7 camere, 1 baie si 1 bucatarie.
Etajul 1: amprenta de 108mp cu 5 camere, hol, 1 bucatarie si un balcon deschis de 10mp cu vedere către Munții Făgăraș.
Podul casei este mansardabil, oferind posibilitatea extinderii unui nou spatiu de locuit. Casa mai include și o pivinita mare împărțită în 3 camere.

Se vinde exact că în poze, utilat și mobilat, cu mobilierul original din perioada interbelică adăugând un aer de epocă, în timp ce renovările din 2015 au îmbunătățit funcționalitatea unor camera de la parter. Nu este clasificată drept patrimoniu cultural, oferind libertate deplină în utilizare și renovare.

Proprietatea dispune de toate documentele necesare: cadastru, intabulare, certificat energetic și asigurare, fiind disponibilă și pentru achiziție prin credit bancar.

Prețul este de 88.000 EURO, negociabil, reflectând valoarea deosebită a acestei reședințe istorice. Vizionările se pot realiza oricând, cu programare prealabilă, într-un interval convenit de comun acord la numărul de telefon: 0730885885, atât telefonic cât și pe whatsapp pentru mai multe întrebări. ZERO COMISION.

An finalizare construcție: 1927
Stadiu construcţie: Finalizat
Suprafaţă cameră: 25 m²
Număr încăperi: 14
Comision cumpărător: 0%
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 5

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.