Vila P+1 Pereti Individuali+Izolați Fonic Ovidiu Constanta

Duplex premium în Ovidiu

Vând vilă tip duplex P+1 cu perete despărțitor individual și izolat fonic (173m²+ demisol 25mp) situat în centrul orașului Ovidiu, într-o zonă liniștită, aproape de toate punctele de interes (școli, magazine, transport, acces rapid spre Constanța și Autostradă).

Construcție solidă, gândită pentru confort și durabilitate:
• Pereți dublii între case și izolați cu vată fonică (50cm)
• Zidărie din BCA Celco 25 cm + termoizolație polistiren 10 cm.
• Ferestre REHAU tripan cu sistem protecție pentru copii la etaj.
• Încălzire în pardoseală TECE cu garanție și asigurare
• Instalațiile sanitare executate din țeavă izolată TECE multistrat cu distribuitoare pe fiecare nivel.
• Pereții au fost tencuiți mecanizat cu ratioglet + 3 mâini de glet iar tavanele sunt din rigips la etaj având și vată pentru izolare extra.
• Ușă de intrare premium din aluminiu (valoare 2.500 €).
• Acoperiș din placa beton, izolat cu polistiren , hidroizolat cu 2 straturi de membrană și protejat cu piatră de râu.
• Balcon placat cu granit + balustradă din sticlă dubla securizată.
• Branșamente efectuate (apă, canalizare, curent, gazul este în curs de instalare+ fibra internet trasă subteran).

• Porțile sunt confecționate din oțel solid vopsite electrostatic cu toate cablajele pregătite pentru automatizare și interfon

• Camera video profesională Dahua instalata.

• Lumini ambientale automatizate instalate pe exterior.

Compartimentare modernă și practică:
• Parter: living cu dining și acces pe terasă, bucătărie separată, grup sanitar, cameră tehnică.
• Etaj: dormitor matrimonial cu baie și dressing propriu + balcon, 2 dormitoare secundare + baie.
• Demisol: spațiu de 25 m² ideal pentru depozitare, hobby sau cramă.

Alte avantaje:

• Predare la stadiul de alb sau roșu în funcție de bugetul clientului.
• Doar o unitate disponibilă - cealaltă fiind ocupată de proprietar .
• Acte pregătite pentru vânzare.


Preț: 245000 € (nu se adaugă TVA - proprietar persoană fizică ) la stadiul de roșu. Se poate preda la stadiul de alb la prețul de 275000€.
Ofer video/poze pentru toate etapele construcției.