3 Camere Luminos | Vedere Deschisă către Tâmpa | Zonă...

Name: 3 Camere Luminos | Vedere Deschisă către Tâmpa | Zonă...
SKU: 16742221
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

149.000 eur

Elena Bot

pe site din 15 Iul

activ: 10 Feb 2026 21:14

19 anunțuri

3 Camere Luminos | Vedere Deschisă către Tâmpa | Zonă...

149.000 eur

Companie

Brasov, BV

10.02.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Există apartamente care se descriu prin cifre și altele care se simt din prima clipă. Acesta este unul dintre ele. Situat la etaj superior, cu deschidere largă către oraș și munte, apartamentul te întâmpină încă de la primul pas cu lumină naturală, spațiu și liniște. Beneficiază de orientare Sud-Vest – Nord-Vest și de o vedere deschisă, neobturată către Tâmpa și cartierul Scriitorilor — un cadru care oferă o atmosferă echilibrată pe tot parcursul zilei: dimineți luminoase și seri liniștite, deasupra orașului. Zona de zi este generoasă și bine proporționată, cu deschidere amplă către exterior — un spațiu ideal pentru relaxare, dar și pentru momentele petrecute în familie. Cu o suprafață utilă de 72 mp, apartamentul impresionează prin spațiu și flexibilitate. Compartimentarea permite utilizarea atât în regim circular, cât și decomandat, prin simpla blocare a unei uși — un avantaj rar, apreciat în special de familii. Este situat la etajul 9 din 10, într-un bloc curat și bine administrat din zona Vlahuță. Deși poziționat la bulevard principal, etajul superior oferă un nivel surprinzător de liniște. Accesul se realizează prin lift nou, dotat cu sistem video. Apartamentul se vinde mobilat și utilat, cu excepția camerei copilului și a biroului. Bucătăria se predă semiutilată (cuptorul și mașina de spălat rufe nu sunt incluse). În plus, proprietatea dispune de boxă înscrisă în Cartea Funciară. Zona este ideală pentru viața de familie, având în imediata apropiere școli, grădinițe, parcuri, magazine și mijloace de transport în comun. Detalii financiare Preț de vânzare: 149.000 euro Comision agenție: 0% pentru cumpărător Modalitate de plată: se acceptă plată integrală sau prin credit Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului Detalii tehnice Localizare: Brașov – Bdul Vlahuță nr. 35 Tip apartament: Decomandat (cu posibilitate circular) Număr camere: 3 Suprafață utilă: 72 mp Suprafață construită: 75 mp Etaj: 9 din 10 Număr băi: 1 Orientare: SV – NV Încălzire: sistem centralizat Lift: Da (nou, cu sistem video) Mobilare: Complet (exceptând camera copilului și biroul) Utilare: Bucătărie semiutilată (fără TV living, cuptor și mașină de spălat rufe) Detalii juridice Agenția imobiliară a verificat următoarele documente: Extras de carte funciară Acte de dobândire Releveu apartament În urma verificărilor efectuate, proprietatea este în regulă din punct de vedere juridic. Nu au fost identificate impedimente care să afecteze tranzacția. RE/MAX Champions Brașov confirmă conformitatea imobilului cu legislația în vigoare. Pentru o experiență completă, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil în această pagină, direct din confortul casei tale. Confort: 1 Tip imobil: Bloc de apartamente Număr Băi: 1 Posibilitate parcare: Nu

Specificații

Numar Camere3

Suprafață utilă (m²)72

An constructie1974

Etaj9

CompartimentareDecomandat

Număr niveluri imobil10

Mobilat/Utilat2

ID: 16742221