Home
Elena Bot
pe site din 15 Iul
activ: 10 Feb 2026 21:14
469.000 eur
Companie
Descriere anunt
Comision 0% pentru cumpărător!
O proprietate rară, situată într-o zonă liniștită și aerisită din Ghimbav – Livada, unde intimitatea, spațiul și confortul se îmbină natural. La doar câteva minute de Brașov, această vilă oferă echilibrul ideal între liniște, intimitate și accesibilitate.
Salutare! Sunt Elena Bot, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Champions Brașov, specializată în proprietăți rezidențiale, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate.
Imobilul este amplasat pe un teren intravilan generos de 2418 mp, complet împrejmuit, și include o locuință individuală edificată în anul 2001, cu regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj + Mansardă.
Construcția are o suprafață construită la sol de 145,04 mp, o suprafață utilă de 376,92 mp și o suprafață desfășurată de 501,13 mp.
Proprietatea se remarcă prin spațiul generos, curtea bine delimitată și intimitatea oferită, fiind ideală pentru o familie care își dorește liniște, dar și acces rapid către Brașov. Curtea permite amenajarea mai multor zone de relaxare și oferă un cadru natural plăcut, completat de foișor și spații verzi.
Compartimentarea locuinței este organizată pe mai multe niveluri:
Demisol
• spații de depozitare / zonă tehnică
• posibilitate amenajare hobby sau cramă
Parter
• living generos cu zone de relaxare
• bucătărie spațioasă
• baie
• hol de acces
• acces către terasă și curte
Etaj + Mansardă
• dormitoare spațioase
• băi
• holuri de acces
• spații multifuncționale (birou / dressing / relaxare)
Detalii tehnice:
• tip proprietate: casă individuală
• locație: Ghimbav, zona Livada
• suprafață teren: 2418 mp
• suprafață utilă: 376,92 mp
• suprafață desfășurată: 501,13 mp
• suprafață construită la sol: 145,04 mp
• regim de înălțime: D+P+E+M
• an construcție: 2001
• încălzire: centrală termică pe lemne
• construcție solidă din zidărie portantă și planșee din beton
• acoperiș din lemn, cu țiglă
• utilități disponibile în zonă
• curte împrejmuită, cu vegetație matură și zonă de relaxare
Detalii financiare:
• preț: 469.000 euro
• comision agenție: 0% pentru cumpărător
• onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului
• impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului
Detalii juridice:
Potrivit extraselor de carte funciară, dreptul de proprietate este intabulat, iar la data verificării nu sunt înscrise sarcini asupra imobilului. Documentația proprietății a fost analizată pe baza actelor puse la dispoziție (extrase CF, certificat de urbanism, documentație tehnică, proces verbal de dare în folosință).
Proprietatea este promovată prin RE/MAX Champions Brașov, agenție specializată în vânzări rezidențiale în Brașov și zonele limitrofe.
Pentru o imagine completă, te invit să descoperi turul virtual disponibil în anunț.
Număr niveluri imobil: 1
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 2
Curent
Apă
Încălzire
Demisol
Specificații
Suprafață utilă (m²)376
An constructie2001
Numar CamereMai mult de 5Mobilat/Utilat2
Suprafata construita (m²)2418
Număr niveluri imobil1
ID: 16792485
13Contactează vânzătorul
Companie
Elena Bot
pe site din 15 Julactiv:
17 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Ghimbav, Brasov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Elena Bot
pe site din 15 Julactiv:
17 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
