Home
Cristian Dobre
pe site din 2 Feb
activ: 10 Feb 2026 21:14
2.100.000 eur
Companie
Descriere anunt
Ansamblu 3 proprietăți de locuință / investiție / mixt | ~1.200 mp construiți - 676 mp teren | Dorobanți – Romană – Victoriei
Vă prezentăm un ansamblu imobiliar cu potențial investițional ridicat, amplasat pe Strada Grigore Alexandrescu nr. 81–83, în proximitatea zonelor Dorobanți, Piața Romană și Piața Victoriei.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 676 mp, cu deschidere de aproximativ 18 ml, amprentă construită totală de 437 mp și curte liberă, cu posibilitate de amenajare a mai multor locuri de parcare în incintă.
Ansamblul este compus din 3 corpuri de clădire independente, având o suprafață utilă totală de aproximativ 1.000 mp și o suprafață construită desfășurată estimată de aproximativ 1.200 mp, la care se adaugă terasă circulabilă de 33 mp.
Configurație:
C1 – Imobil principal P+3E – compus din 4 apartamente, câte unul pe fiecare nivel, cu posibilitate de compartimentare și exploatare flexibilă.
C2 – Clădire independentă S+P+1+Pod – potrivită pentru funcțiuni administrative, office, clinică sau utilizare mixtă.
C3 – Clădire independentă P+Pod+Beci – ideală ca spațiu complementar, administrativ sau anexă.
Utilizare și potențial:
Proprietatea oferă multiple scenarii de utilizare: rezidențial premium, clinică medicală, aparthotel boutique, office sau utilizare mixtă, beneficiind de poziționare ultracentrală și configurație rar întâlnită în zonă.
În funcție de strategia de investiție, proprietatea poate fi exploatată unitar sau, în anumite condiții, poate permite vânzarea separată a corpurilor de clădire, oferind flexibilitate suplimentară de exit.
Vecinătăți importante:
Piața Victoriei, Piața Romană, Dorobanți, Calea Victoriei, Kiseleff și zona de business Victoriei.
Suprafaţă totală: 1200 m²
An finalizare construcție: 1938
Stadiu construcţie: Finalizat
Înălţime spaţiu: 3.0 m
Număr încăperi: 40
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 4
Tip imobil: Bloc de apartamente
Specificații
Suprafață utilă (m²)950
Stadiu construcţieFinalizat
ID: 16990693
42Contactează vânzătorul
Companie
Cristian Dobre
pe site din 2 Febactiv:
20 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXMai multe anunțuri ale utilizatorului
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov
Despre companie
Loading ad...
Contactează vânzătorul
Companie
Cristian Dobre
pe site din 2 Febactiv:
20 anunțuriNu există recenzii
XXXX XXX XXXLoading ad...
Vezi mai multe anunturi ale acestui vânzator
Toate anunturile
Anunturi similare
