Agropensiune în mijlocul naturii – business la cheie, ven

Name: Agropensiune în mijlocul naturii – business la cheie, ven
SKU: 16780740
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

280.000 eur

BLITZ Romania

pe site din 4 Sep

activ: 10 Feb 2026 21:14

13900 anunțuri

Agropensiune în mijlocul naturii – business la cheie, ven

280.000 eur

Companie

Floresti, CJ

24.03.2026

Număr de telefon validat

Descriere anunt

Vă propunem spre vânzare o agropensiune autentică, cu un farmec aparte, situată în Florești, într-o zonă de pădure, liniștită, fără vecini, o adevărată oază de relaxare pentru cei care caută evadarea din agitația orașului. Proprietatea se află la doar 15 minute de Cluj-Napoca, oferind combinația perfectă între accesibilitate și intimitate totală. ???? Proprietatea este amplasată pe un teren de 1000 mp, complet amenajat cu gazon și spații de relaxare, cu posibilitatea de a achiziționa încă 2000 mp suplimentari (80€/mp) – un avantaj major pentru dezvoltare ulterioară. Construcția are o suprafață utilă de 120 mp, fiind organizată eficient și gândită pentru activitate turistică. ???? Compartimentare: • Parter: bucătărie complet utilată, dormitor, hol, 2 băi • Etaj: 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie ???? Concept și atmosferă: Întreaga pensiune este amenajată în stil rustic, oferind o experiență autentică, caldă și primitoare – exact ceea ce caută turiștii care vor liniște, natură și deconectare. ???? Facilități exterioare: Terasă pentru servirea mesei Terasă acoperită + zonă de relaxare Ciubăr – element foarte apreciat de turiști Curte amenajată cu gazon 5 locuri de parcare ⚙️ Utilități și eficiență: Panouri solare + baterii – costuri 0 pentru energie electrică Apă din puț forat Încălzire prin termosemineu + gaz pe butelii Funcțională pe tot parcursul anului ???? Business activ & profitabil: Pensiune autorizată, cu clasificare turistică Activitate în desfășurare, cu recenzii foarte bune Tarife actuale: aproximativ 1700 lei/noapte La un grad de ocupare de doar 25–30%, poate genera un venit de 30.000 – 40.000 €/an Clientelă formată din turiști care caută liniște, natură și experiențe autentice ???? Potențial de dezvoltare: Posibilitate de extindere (teren suplimentar disponibil) Plan pentru punct gastronomic – creștere semnificativă a profitului Ideal pentru dezvoltarea unui concept de retreat sau turism experiențial ???? Se vinde complet mobilată și utilată, pregătită pentru a fi preluată imediat și continuată activitatea fără investiții suplimentare. Această proprietate nu este doar o pensiune, ci o afacere la cheie, într-o locație rară, cu potențial real de creștere și profit. ???? Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! Cod ofertă / ID BLITZ: P167583 Id intern: P167583 Număr niveluri imobil: 1 Număr Băi: 4 Curent Apă Canalizare Gaz

Specificații

Suprafață utilă (m²)120

Numar Camere4

Mobilat/Utilat1

Suprafata construita (m²)1000

Număr niveluri imobil1

ID: 16780740